特性の蜂を使用して、この特性の-プロット2 St Annesのホテルのはっきりしない言葉、SA3 4EY £465,000 2の寝室のアパートに今日出くわした。

スワンジで上がる価格まだ。 全体的な信用の危機、だれでもに破産する、投資銀行スワンジで、住宅価格をまだ貸すこと好まない株式市場の倒れることおよびバンクはramping続ける。

第21 2008年3月

*価格は変更した: 「£465,000」への「POAから」

第7 2008年3月

*価格は変更した: 「POA」への「£460,000から」

第20 2008年2月

他のカップルは同じ増加とそこに計画する。

*最初のエントリは見つけた。


http://www.rightmove.co.uk/viewdetails-195...17&tr_t=buy


特性の蜂に従って同じ増加を用いるそのサイトに他の幾つかのアパートがある。 そしてカップルはこれを好む;

Annesの第1ホテルの西部の車線、はっきりしない言葉、SA3 4EYを計画しなさい

http://www.rightmove.co.uk/viewdetails-177...20&tr_t=buy

第21 2008年3月

*価格は変更した: 「£430,000」への「POAから」

第7 2008年3月

*価格は変更した: 「POA」への「£425,000から」

第17 2008年2月

*最初のエントリは見つけた。

そして;

プロット3 St Annesのホテルの西部の車線、はっきりしない言葉、スワンジSA3

http://www.rightmove.co.uk/viewdetails-177...20&tr_t=buy

第21 2008年3月

*価格は変更した: 「£430,000」への「POAから」

第7 2008年3月

*価格は変更した: 「POA」への「£410,000から」

第17 2008年2月

*最初のエントリは見つけた。


彼らは買物まで感じればそれらのアパートを並べたにちがいないそれらの価格を引き上げてもいいことを。 よく古い特性の蜂。

この1つ、スイスの谷の今回を見なさい。

http://www.rightmove.co.uk/viewdetails-188...62&tr_t=buy

第21 2008年3月

*価格は変更した: から£279,950上の提供」への£279,950」の領域「の「提供

第17 2008年2月

*最初のエントリは見つけた。

SA1開発の投資家を許可する買物は非常に恐れている恐れているべきである!!
私は大きい興味と不動産市場に常に続き、スワンジがどういうわけかカーディフの傾向に続かないが、気づいたりことにリーズ、マンチェスター、シェフィールド等のようなより大きい北の町のいくつかと同じ方向を持つようである。 それらが行く一方、スワンジは続くようである。

マリーナでEAがあり、ブームを利用するためにOystermouthの別のものを開いた知人を表面上はMumblies持っている特性のマーケティングに別のアプローチを好みなさい友人または他のジャッキより多くに雑談して。 それらは愚かな価格のための市場に確認するとき仲間「£745.000の鉱山に言うために家を」単に置くよい日の£450.000のだけ価値があることを。 彼らはそれがポストで特色になり、それらと示すためにコピーを運ぶことを見ることを愛する。 EAがそれらに告げれば彼はである真値それで特性を販売しなければならないそれから彼らが彼の本を離れてそれを単に取る。
よい借用者を得るためにある特定の価格にレンタル市場に特性を置き、EAによってレンタルiinの順序を減らすために助言されればむしろ主張を貫き、地方税をより減らす彼らの使用料は支払う。 それは彼らが彼ら自身をどのように感知するかすべて認識の問題またはである。 彼らは彼らの自身のpetardによって高く上がる! 歯のすぐにknashing、Verdiesで泣き叫ぶことがある。


「恐れている投資家を買にホームレスに残っているかもしれないことを
彼らはである彼らの年金考えた特性を失う後個人的な台なしに直面した。 トニーLeveneのレポートが、物語一義的から遠いので

*トニーLevene
*保護者、
*土曜日2008年3月22日
*記事の歴史

この記事について
終わり
この記事はお金のニュースのp4の土曜日2008年3月22日の保護者で出たり及びセクションを特色にする。 それは2008年3月22日に00:02で最後にアップデートされた。

アマチュア地主が前に最初に力の場面にディケイド当るので投資家を直面しているつらい時に買に。 属性値は下っている、賃貸料は静的であり、金利は方法にアップする-多くの貸方が彼らの規準の上で強くしたので傲慢な買に文字は抵当を見つけることができる。

しかし多くの投資家のため-クリスミラーおよびジェフMorrisを含んで-それはそれをベルトきつく締めることが必要であるより多くである。 彼らがどたん場のウサギを引き出してもいくなければそれはゲームおよび個人的な台なし終わった。

それらは既に豊かさを与えるそれらに信じた特性を失ってしまった。 ここでそれらはまた自身のホームおよび他の資産を危険にさらす。

物語は一義的から遠い。 たくさんのひとりよかりのアマチュア地主は同じような位置にある。

2人は共鳴の後にない。 両方とも言う間、開発者、貸方、弁護士によって欺かれ、最終的に自身責任にするためにただ持っていることを、とりわけ、valuers、受け入れる。

それらが買に何百万で評価されたポートフォリオを持っていたことをちょうど月、ミラーおよびMorris前に信じた-ミラーは£7.5mの札と来た。 Morrisは£3mで評価された平たい箱の開発者を買うために引き締まった。

ここでミラーはMorrisは利点に住んでいるがいろいろな貸方に回収のノックの前ドアを自分自身で恐れている£3.5mを、負う。 ミラーは彼を持っている弁解を受け入れない。 「私は販売が私達が新聞広告を通して見つけた投資家に平たい箱を新し構築する会社のディレクターだった。

「間で5月2006年および11月2006年、私信じた何私達言ったそれら、および私は買った31新しい2寝室平たい箱£7.5m -カーディフの10、マンチェスターの8の、私は言われた、価値があった、Burslemの6、イギリスのまわりで広がった他の7のStaffordshireは」。

ミラー、52の特性作業を専門にした修飾された懇願者、ベドフォードの生命。 彼は言う: 「私は他のディレクターを含んでこれに皆がそれをしていたように買った。 平たい箱を販売する会社のディレクターが私遊ばれるゲームを見ることができなかった一方で。 そして私がそれを見ることができなければ私達が私達のマーケティングと引き付けた投資家をどのように待つことができるかそして、か」。起こっていたものが理解するため

彼は今期待された賃貸料が-それ故にそれらに基づく評価-大きくover-optimisticだったことを主張し。 Valuersは、現実には、決して£400-£500より多くを得なかったときに1ベッドの平たい箱のための£855彼に高い月例賃貸料を期待するように言った。

8月2006日のカーディフで平らな寝室1つのための評価の調査は£209,800値段を示した。 けれどもvaluerは同じブロックの同じような平たい箱が£177,000で販売していたと言った。

「およそ15%のギャップ「は才能豊かな沈殿物」だった。 値は人工的に押上られた従って私は£209,800の85%の抵当を得ることができる。 現実は- £177,000かのまわりで…私が実際に使ったものをの私が100%年を得たことだった。 才能豊かな沈殿物スキームは私が」。私の自身のお金のペニーを下に置く必要はなかったことを意味した

valuerは「団体の顧客」に期待された£855を平らなカーディフの月の賃貸料所得、個人へのより少し引用した。 £855はほとんど丁度の月例住宅ローンの利子買に貸付け金をだった。

カーディフのエージェントは£475で今月ミラーの約束された収入同じブロックの同じような平たい箱の賃貸料を少しもっとより半分-引用する。

ミラーはまた他の30の特性の才能豊かな沈殿物を、貸付け金とのほとんどすべてからの買に専門家GMACを使用した。

「すべてで、私はGMAC £6.4mを負った。 私の月例興味は£29,252だったが、費用が£15,000のまわりにあった後すべて私は月を取り除いた。 私達が期待したものは私達が」。販売したときに-重要な値が利益を作り出す間、その興味カバーされるによって賃貸料だった

GMACはブラッドフォードの支流を含んで他に貸付け金のほとんどを及びBingleyおよびBritannia渡した。

低い賃貸料からの月例損失は支持できなかった。 ここで2つの特性は販売されてしまった; 28は回収した; そして他の平たい箱は回収プロセスにある。 「平たい箱がオークションで販売されるとき、残す£3mより大いに多くを取出してまずない£3.5mの約負債を私に。 同じようなポートフォリオを買った他の人は同じ位置にある。

「私はこれをして愚かだった。 評価は非現実的だった。 私のチャンスだけvaluersを訴えることである-私は共同訴訟によってそれを探索している。

「貸方は私を破産したようにすることができるが、それはそれらに何も得ない。 私が正常な訴訟事件を」。追求すれば、希望だけある

St Neotsに住んでいるジェフMorris、61の2003年までに、Cambridgeshire、株式市場の投機の十分があった。

「私は特性を試みることにした。 私は自由な研修会に行き、非常に印象づけられ、そして完全なコースに申し込んだ。 私は私ができたと同様に多くの特性を、できるだけすぐに得ることを向けた。

「私は私が風にすべての注意を投げたことを是認する。 私は他が私のための適正評価を-することを仮定した私が支払っていたとすべて後」、彼は言う。 「私はまだマンチェスター、ミドルズブラおよびリーズのような場所で構築されるべき特性で私がそれらの何れかに決してあったあらないことはのに沈殿物をおろす置いた。 そして私はフロリダに買った-再度、全く目に見えない視力」。

それから彼は平たい箱を購入し始めた。

「すべてこれは私の年金であることだった。 特性を販売する皆は私が政府か保険会社に頼ることができなかったことを私に告げた。 しかしこれは私の生命の最も高い間違いだった。 私はこれらの特性にそれらが才能豊かな沈殿物の基礎になかったのでおろすためにお金を置かなければならなかった。

「私はゼロ興味のクレジットカード、個人ローン、およびそれがなくなったときに、私の家をremortgagingの組合せを使用して現金を得ることをどうにかして。 ここで私は私が大幅に」。払い過ぎたことを実現する

Morrisは£200,000否定的な公平に利点の週£157に今日住んでいたり、クレジットカードおよび個人ローンの£100,000を、ある負い、北の石に彼がそれを負う£200,000のための彼のホームの中断された回収順序がある。

「私は決して私が約束されたお金をもうけなかった。 賃貸料は決して利払いに一致させなかった。 私が決して何も点検しなかったのであった私のための想像が買に。

「私はあった従って熱狂的私はちょうど先に行った。 私の特性のいくつかは決して私が沈殿物を下に置いたのに構築されなかった。 他は回収された。 私は今何も有しない。 私は含まれるいくつかの会社に対して現在共同訴訟の一部分である。 他は医者、弁護士および引退者-お金を」もうけることを試みているすべての正常な人々--を含んでいる。