런던 시 s 빈약한 지역은 그들의 집값이 감사 여기에서 상연될 올림픽스 2012년에게 극적으로 상승한ㄴ다는 것을 보았다. 탑 작은 마을, 동쪽 끝 자치읍면은, 가격이 달에 있는 믿을 수 없는 12,000 파운드로 위로 밀어올릴 것을 보았다. 이 지역에는 브리튼 s가 대부분의 군집한 집 있다. 마찬가지로 Stratford를 포함하는, 그것의 이웃 자치읍면 Newham는 3.1%의 하이킹을 배치했다.
가격 상승이 예상되는 동안, 달 £12,000는 매우 특별하다. 전체도는 "회전"에 전체 주택 시장 지금 이다.
투자자를 2012년 앞서서 동쪽 런던에 투자하기 위하여 경주하고 있다 사 에 시키십시오. 올림픽스는 기반에 있는 대량 투자 동쪽 런던에서 수송과 같은 귀착되기 위하여 려고 하고 있다. 그것은 지역을 가격을 올려 세든 사람과 자택 소유자와 더 접근 가능한, 대중 그리고 유행에게 하기 위하여 려고 하고 있다.
동쪽 런던은 올림픽스 결과로 기능에 있는 큰 향상을 볼 것이다. 지역은 Hackney 습지에서 경기장, 물 센터, 다른 몇몇 스포츠 복합물 및 17,800 사람 올림픽촌을 포함하여 Thames에, 도달하는 500 에이커 올림픽 공원으로부터 혜택을 받을 것이다.
또한 Stratford에 있는 수송 허브의 작성을 위한 런던 지하 s 축제 선 및 계획에 수용량에 있는 큰 증가를 위한 계획안이 있다.
몇몇 땅임자는 놓치는 너무 좋은 기회 다는 것을 믿는다. 피터 Ong, 51 의 Hendon, 북쪽 런던에서 직업적인 땅임자는, 전형적이다.
그의 이전에는 중앙 런던에서 구입을 있다 인 모두가 사 에 시켰다, 그러나 그는 지금 막 5 분 two-bedroom 평지를 Stratford 관 역에서 샀다.
그는 말했다: I는 I couldn t가 올림픽 승리에 비추어 사지 않는 것을 줄 것을 느꼈다. 속성에서 잠재적인 임대료는 환상적이지 않다, 그러나 나는 주요한 성장에게서 큰 이익을 만드는 것을 희망한다.
그러나 속성 전문가는 보다 적게 경험있는 투자자를 구입으로 돌진하 않도록 경고하고 있다.
게임이 접근한 대로 자산 가격이 국제적인 평균 보다는 빨리 상승할 일반적으로 수용된다. 이전 올림픽스는 이것을 확증한다.
게임은 아테네에서 작년에 붙들고 1999년 그리고 2004의 가격 63%는 사이에서 핼리팩스에 따라 그리스의 전부를 위해 55%와, 비교된 수도에서 일어났다.
활동에 가까운 지역은 향상하기 기능 및 더 나은 수송 링크에서 최대량을 유익하기 때문에 잘 한다. Homebush에 있는 집값은 전체로서 시드니에 있는 50% 성장과 호주 전부를 위해 39%와 비교된 게임의 앞에, 시드니 2000년 올림픽스를 위해 재개발된 버려진 산업 지역 짖고, 70% 5 년에서 상승했다.
이 기초에 얻을 최대량이 있는 지역에는 Newham의 자치읍면에 있는 Stratford와 서쪽 햄을 포함한다; 탑 작은 마을에서 활; 그리고 Waltham 숲에 있는 Leyton. 또한 선창 지역, Hackney, Bethnal 녹색 및 Stepney를 위한 큰 희망이 있다.
올림픽 발열은 가격에 상승 압력에 추가했다. 2.2%를 받는 탑 작은 마을, 에 있는 판매인 활, Bethnal 녹색 및 선창 지역을 포함하는 지난 달 이상. 그것의 국경 내의 Stratford를 포함하는, Newham는 제시 가격에 있는 1.4% 상승을 보았다.
Lateef Unisa Begum, 37는 전에 Hackney에서, 침실 1개 구매하는 선견이 납작하게 사 에 시켰다 2 년 있었다.
북쪽 런던에 있는 Belsize 공원에서 경력 관리 고문은 말했다: 저가 올림픽 입찰의 성공에 의하여 더 많은 것을 찾는 위에 박차를 가한 는 지역에 있는 평지를 사 에 시켰다. 그러나, 가격이 과거 2 년 검토하 순전히 높은 쪽으로 때문에, 그것 좋은 임대 잠재력에 s 찾기 어려운 속성.
비록 집값이 상승하더라도, 지대는 걸음을 지키고 있지 않다. 주거 속성 투자 관리의 Graham Gould는 말했다: 동쪽 끝 속성은 런던의 다른 지역에 있는 더 높은 지대를 지불하게 기꺼이 하는 직업적인 sharers 보다는 오히려 학생 유형을 끌어 경향이 있다.
Stratford에 있는 three-bedroom 집은 평균에 £300,000에 관하여 요하고 지대는 주 당 £300에 관하여 이다. 그것은 5.2%의 의 몇 퍼센트 구입 가격 로 수확량 연례 임대 수입이다.
직업적인 sharers 일반적인 남쪽 런던에 있는 Stockwell에서는, 비교해보면, £340,000에 관하여 three-bedroom 집 비용은 주 당 £370에 관하여 그러나 평균 지대는 5.7%의 임대 수확량이다. 따라서 비록 Stockwell에 있는 속성이 더 많은 것을 요하더라도, 돈을 위해 더 많은 것을 얻는다.
속성 증권 거래소의 Christie는 아직도 동쪽 런던에 있는 돈을 벌 다는 것을 주장한다. 속성 증권 거래소 s 계획, 도시 몫 주거 투자금은, 선창 지역 지역에 있는 적어도 3개의 침실을 가진 평지 그리고 집을 살 것이다. 그는 말했다: 는 카나리아 빛 선창의 근접, 고용의 급성장 센터, 젊은 전문가에게 매력에게 만든다.