BBB는 그것이라고 thred 최근에서 밝혔다:

"비 하락 시장, 의 배경막으로이다 (STR)" 손해보는 최신 방법은

나는 나가 지금 막 더럽힌지 어느 것을 otherwsie를 건의한 이 공개토론에 1개의 일화를 어제 보고 여기에서 저에게서 하나 있다.

나는 £225에 의하여 시장에 내놓아진 집에 3월에서 받아들여지고 8월에서 이동된 £220k의 올해 초에 강제적인 STR - 제안이었다. 나는 처음에는 빠르게 시장이 위쪽으로 계속한지 얼마나에 관하여 확실히 걱정되었다. 우리 것과 유사한 다른 집은, 아주 £235k에 5월에 있는 시장에 (그러나 확실히 좋은 내 의견으로는와 더 작은 tad로) 오고 £230k의 주위에를 위해 - 아마 상당히 빨리 판매했다. 그래서, 동일한 집은 £211k를 위한 부서지는 사슬 후에 시장에 지금 막, 아마, 돌아왔다.

나는 우리가 정당한 일을 했었다는 것을 나가 걱정되었다는 것을 승인해야 한다, 그러나 나는 다만 지금 이다 그래서 구호해 우리는 시장에서 머물지 않았다.

누군가는 이 소위 "비 하락 시장"의 어떤 기록든지 얻었는가?

나는 또한 6월에 있는 강제격리수용 결과로 225K와 행복하게 받아들여진 220K로 그것이라고 감소된 약간의 관심사를 가진 £230K에 시장에 STR - 납작하게 225K, 235K 및 245K에 평가되는 Surrey에서 - 뒀다 안으로 - 했다. 나중에 달 - 후에 그가 판매를 얻고 싶었던 경우에 10%에 의하여 가격을 내리도록 그가 EA에 의해 조언된 달 아주 유사한 평지를 가진 이웃사람이 제시 가격 of220K로 위로 판매한. 이것은 시장이 폭등하고 가정된 6월에서 돌아왔다.

나는 이 스레드를 핀으로 꼿고 많은 일화를 얻을 수 있었다는 것을 생각한다; 나가 가지고 있는 가장 가혹한 것은 650K (큰 집!) 주변에 제안의 밑에 집 있던인 저에게서 도로 높은 쪽으로 녀석의 하나이다 그러나 그것은 몇달 전에를 통해 내렸다 (나는 왜.? 생각해 본다). 그는 이주하고 싶 지금 그의 손실을 줄이고 550K의 주위에 취하도록 조언되고 있다.

_ 어떤 아이디어 어디에 에?

나는 터어키 또는 북부 사이프러스다는 것을 생각한다. N. 사이프러스에서 많은 싼 (아주 불안정한 정치적인 상황을 명심해 용의자) 속성 밖으로… 그는 웅대했던 200를 위한 심각하게 큰 장소에 의하여, 결코 꺼린다 550를 할 수 있지 않았다.

우리는 "생활양식" 변경으로 판매하는 것을 결정했다. 우리는 우리가 UK의 녹색 부분에서 살기 위하여 지금 안으로 사는 지역에서 멀리 움직이고 싶다. 타이밍은 우리가 상순 1월에서 세계 여행의 둘레에 8 달을 역시 해서 좋다 그 같은이다.

우리는 £249k에 5월 첫번째 은행 공휴일 시간에 맞춰 집을 세웠다 - I는 £235-240의 값이 있는 그것을 생각했다 그러나 우리는 어업 (우리는 2000년 5월에 있는 £112k를 지불했다)이었다. "말해 사람들의 많음은 위협했다 것입니다?" 언제 돌아오는지 살 수 없을 것이다 아니다.
3 주 나중에 £235k에 관심사 그러나 제안의 제비로 £244,950에 떨어졌다. 2개의 제안은 £241와 £240, 판매할 필요가 있는 둘 다에 따른다. 그(것)들이 판매한 후에 인기 상품에 그것을, 기다려 그(것)들이라고, 그(것)들 그 때 바꿨다 생각을 떨어져 취했다. Merv는 그 때 시장을 위협한다. 우리는 우리가 FTB에게서 취하는 £237k의 제안에 얻는다 (!?). 이것은 달 동안 드래그하고 나가 redundency를 (취한 대로 나는 일하고 있지 않다 그리고 여사는 PGCE를 완료하고 있었다) 그래서 나의 현금 비축은 배수하는 것을 시작하고 있었다. 마지막으로 eo 10월을 완료하십시오. 안도의 한숨.

나는 지금 6 숫자 합계가 있다. 제 1/10 우리는 RTW 여행의 순수한 쾌락에 점화하고 있다. 나는 연금에 관하여 (나는 나가 최대한으로 쓰고 나의 고용주에 의하여 기여금이 너무 일치하고 있던 PPP가 있더라도 고민하고 우리가 언제 돌려보내는지 채울 것이다 그래서 30의 익는 노년기에 실제로 아주 잘 하고 있다). 나가 돌아올 경우 나는 세놓을 것이다. 나가 다음 장소를 적당한 장소의, 강제 적이고 또는 압력을 가하기 또는 공황 구입 아닙니다이기 원하기 때문에 시장 조건 등등 때문에 아닙니다 그러나. 우리는 비록 시장 GSD가 강한 위치에 나 그 때 있더라도 다량 예금이 있고, 낮은 LTV가 있고. 매 1% 가을은 저를 위한 순수한, 이기적인 축하를 위한 원인이다. 그 말해, 나는 크래쉬의 장래성에서 아닙니다 STR가 있다 그러나 일생 기회에서 한 번 취하고 그 후에 나가 희망하는 생활 수정하는 것은 나의 삶의 질을 어떤 미래 아이들든지의 (도착할 때) 향상하고.

나는 "안전한" 장소 - FSA 보상 한계에 현금 계정에 있는 돈의 대부분을 투자했다. 나가 "보다 적게 안전한" 장소 - 몫에 투자한 몇몇. 3 주에서 나는 나의 몫 선택에 10%를 만들었다 (2003년 4월부터 나는 나의 몫 선택에 113%년을… 만들었다) 이렇게 아마 나는 더 대담해음 에 틀림없는가?

나는 잘 아는 돈이다 - 것이 어떻게 도시 및 은행업무 분야로 작동하는 그러나 이것에 저를 천하게 하는 것이 순수한 타이밍 가자미이다 인지 나는 알고 있다. 이 널에 사람들은 몇몇 요행수로 맞힘을 만들거나 정시 "적당한 장소"에일지도 모르다 그러나 나는 처음 성공을 "계획했다고" 말하기 위하여 누군가를 무시한다. 아마! 경우에) 어떤 사람들 처음 성공 후에 맞물림 도박 취했다 (및 당신에게 행운을 빕니다를.

이 동일한 타이밍 가자미는 지금 둔한 공평 성장에서 얻은 "GSD"를 가진 조차 "실제적인" 돈 - ie 아닙니다 -로 이 시점에서 사 사람들에 대하여 셀지도 모르다. 빚은 빨리 침식하지 않을 것이다 그러나 세금과 다른 비 CPI에 의하여 인식된 "비밀 인플레"는 조 public의 "inflationless" 급여 상승을 통해 찢을 것이다.

"나는 자가 거주자 매일 편지 만병통치약은 이다 "받아들여지는 규범"를 충족시키기 위하여 저와 동일한 나이의 친구, 동료, 동료 및 낯선 사람이 느낌 그들의 생활의 나머지의 시작을 순전히 연기할 것을 할 때 확실히 잭" 보인다 불쾌한, 복수심이 있는 계산서에이다. 생활은 생존을 위해 거기 확실하게 있는가?

그것은 그렇습니다 이다. 왜, 누구를 말하고 있는가 그것을 생각하는가? 그리고 아주 돈 잘 알기 때문에 공유할 것이 도시 및 은행업무에서 어떻게의 작동하는지, 어쩌면 관점을 수 있었는가?

누구가 그것을 밝히고 있는가? 나는 "세놓기"에 대하여 매체 그리고 일반적인 태도에게서 다만 이 느낌을 얻는다. 나는 틀릴 것이 지도 모르다… 지금도 그러나 좋은 감정이 아니다.

나는 나가 하나에서 도시에 간ㄴ다는 것을 나의 생각을 아래로 둬서 좋다는 것을, 그러나 여름에서 나가 기금 관리 회사를 위해 계약하는 몇몇을 했다는 것을 의심한다. 그림 거대한 급료 사이, 골프 또는 귀뚜라미 또는 럭비 보기 위하여 jollys를 배열하는 포도 수확 또는 고전적인 차 비교해서 그(것)들은 던지는 다트에 그들의 클라이언트를 위한 공평을 선택하기 위하여 고죄했다. 더 심각하 때 그(것)들이 가지고 있을에 고죄할 수 만약 확실치 않으면 연구하고 나아져 다만 추가 시간 무슨 일이 일어났느가가에 관해서는 전망하기 위하여 조 public 보다는 더 이상 아이디어는 가치와의 황금 원리 대로 속성 "투자" 시장이 작의를 어디에 분실한지 합계하는 수확량 행했다.

http://www.housepricecrash.co.uk/forum/ind...opic=2938&st=40


액티브한 기금 관리에 나의 생각을 위해 스레드를 (수동 추적자/기계적인 기금) 보다는 오히려 위에 보십시오. 나는 액티브한 관리가 범죄자다고 생각한다.

£148,500 6월을 위해 판매하는, 제시 가격 £150k. 나는 현실적으로 값을 매긴다 - 그 외는 160k까지 묻고 있었다.

동일한 평지의 가까이에 @ 155k 전에 시장에 대략 3 주 왔다. 지금 막 제시 가격 떨어져 정돈되기 3k가 있기 때문에 이 주는 £152k에 정돈되었다 - 그(것)들에는 아무 보기나 전혀 있던 경우에 나는 놀랠 것입니다. 다른 몇몇 k's를 떨어져 정돈하기 위하여 그(것)들을 매우 빨리 기대하십시오. 납품업자는 현실 - 155k에 152k의 복용량을 필요로 한다. 그것이 실제적으로 삿대를 젓는 사람을 끌어당기기 위하여 려고 하고 있다 처럼.

또 다른 한개는 3 달 동안 £157k에 시장에 머물렀다. 유효한 지금 1 침대 평지의 제비. 판매하는 아무것도 제시 가격에서, 괴상한 2-3k, 그러나 여기 저기에 정돈해 다만 이동하지 않는. 그것은 이어 더 나쁘게 나쁘 된. 이 장소는 운이 좋을 것이다 140k imo를 달성하기 위하여.

E4 시장은 1개 그리고 2개의 침대 평지 또는 작은집으로 범람된다. 후에 초기 봄에서 1 침대의 실제로 2 침대 평지, 그러나 제비가 없었다.

우리가 판매할 때 우리는 제시 가격을 얻고 찾아내는 놀랬다 (땅 기입에서) 우리는 5K를 위해 좀더 켜져 있었었던 다른 유사한 버팀대를 쳤었다 그. 우리 것은 유사한 버팀대를 위한 4K에 의해 맞기까지 달 동안 땅 기입에 가장 높은 판매 가격이었다 그러나 그것에는 온실이 있고 우리 것은.

그 이후로 제시 가격은 10-15K에 의해 올라갔다 그러나 버팀대는 판매하고 있지 않다. 1개의 제시 가격은 11K 높은 쪽으로 가고 그 후에 팔리지 않는 달 후에 15K의 아래 돌아오고 매우 빨리 판매했다.

나가 또한 더 높을지도 모른다 땅 기입에 나타나기 위하여 기다리고 있는 1개의 판매가 있다. 그것은 그렇다 하고 지금 제시 가격 아래로 기고 있는인 시장에 우리의 유형의 6개의 버팀대가 있다. 그(것)들은 팔리지 않 남아 있다.

나가 지금 주의하고 있는 무엇을 현실적으로 값을 매기고 있는 몇몇 납품업자가 있다 이다. 나는 Rightmove의 웹사이트에 시작한 무엇을 주의하는 것을, 그리고 3채의 침대 집의 바다에서 경쟁적으로 값을 매긴 약 4개의 침대 집 지금 경쟁적으로 안으로 값을 매긴 약 3개의 침대 집이 2 침대 집의 바다의 사이에서 있다 인지, 일의 각 한 쌍을 보고. 이들의 약간은 "SSTC"이다. 이것은 시장을 아래로 몰 모든 좋은 재료이다. 동일한 가격을 위해 거기 밖으로 3 bedders가 있을 때 누구가 2개의 침대 장소를 200k를 지불하기 위하여 려고 하고 있는가?

비현실적인 가격 설정의 보기: 2 침대, 215k


현실적 (어쩌면 매매 조차) 가격 설정의 보기: 2 침대, 155k

errrrrrrr ...... 아니오

실제로 나가 투자한 나의 STR 이익을 가진 년 당 약 $60,000 달러를 (세금 후에) 만들기.

그리고 올랜도에 있는 아름다운 집을 소유하기 위하여 (거의 철처하게).

달 당서만 £450를 위한 좋은 집을 세놓아서, 나의 땅임자는 작은 매달 손실을 만들고 있다 .

그리고 나는 또한 년을 타고 좋은 스포츠카 그리고 4 x 2 주 휴일을 보낸다.

그것은에 간다 그러나 나는 너무 많이 넣는다 우리를 분실한다 그(것)들을 있는 황소를 뒤집어 놓고 싶지 않다.

따라서 나는 무엇을 분실했는가? 아무것도. 아무거나가 나의 생활 더 나은 경우에 결코 없으면.

나는 생활에 집값에 관하여 더 이상 때문에 theres 멀리 더 많은 것 여기에서 고민하지 않는다. 그러나 나는 보는 집값 기대하고 영국 경제 잘게 부순 것은 후에 2005년 일지모른다.

가장 큰 분실자는 does'nt는 그(것)들에 속한ㄴ다는 것을 돈으로 내기하는 가장 큰 도박꾼이다!

모든 STRs는 아닙니다 돈을 위해 그것을 하고 있다!

작년에 우리는 화려한 집에 우리가 충분히 빨리 작동하기 수 없었기 때문에 밖으로 분실했다. 우리는 처음으로 보고 8월에 있는 집을, 그러나 우리 것 첫째로 판매 없이 제시 가격을 줄 수 없었다. 20k에 의하여 우리의 제시 가격을 감소시키고 구매자를 찾아내기 후에 우리는 충분히 제시 가격을 제안했다. 납품업자는, 그러나 다른 한편으로는 사기당할 저희를 허용해 동의했다!!
우리는 시장은 (나쁜 외침) 뾰족해졌었다고, 그러나 주로 때문에 좋은 위치에서 어떤 이상적인 집든지에 안으로 뛰어오르기 위하여 저희를 뒀기 나가 생각했기 때문에, 분할 우리의 속성의 판매로 전방 가는 것을 결정했다.
우리는 2004년 3월까지 크리스마스 2003년과 중단한 보기의 바로 전에 세놓는으로 Eas가 소변을 취하고 있었기 의 이유로 들어갔다!!

우리는 손해보았는가? 그래서, 우리의 판매에 관심사는 지대를 (세금 후에) 포함하지 않는다, 그러나 우리는 완료할 것이다 전에 보다는 매우 더 나은 위치에서 이다.
그 때 다음 12 달에 있는 집값 폭탄이, 명백하게, 나 위로 있는 경우에. 그(것)들이 나 그 때 쌓아 올리면 나의 저당에 더 큰 예금을 침체하는 경우에 (어쨌든, 나는 나가 충분히 제시 가격을 제안해야 한ㄴ다는 것을 느끼지 않으며)
집값이 다시 제거하는 경우에….나는 분실한다.
솔직하게, 나는 mistletoe의 밑에 BBB와 zzg113를 붙잡는의 더 중대한 기회가 다는 것을 생각한다!

2003년 8월 224를 위해 판매하는 (235에에). 확실한 급여받는 90something, 더 이상 확실히 8월 98일, 그러나 장소에 아마 쓰인 20k에서 얼마. 지금 달 지대에 있는 (미) 1150 달러, 그래서 이것에게 지불하는 것은 확실히 매우 더 싼 선택권이다. 그러나 나의 몫에 분실된 돈은, 그러나 현금에 관심사를 얻어서, 나의 사업으로 현금의 쐐기(wedge)를 갈고, 그래서 나는 지금 그것을 가진 몇몇 더 나은 장래성이 있다.

나가 약간 실제적인 성가심으로 가지고 있는 수 있었는 나가 새로운 사업을 시작하기 때문에 나는 이다 그래서 금리가 극적으로 상승했으면 가격은 여전히 상승하고 있었다는 것을 기뻤던 나는 비록 나가 읽었더라도, 나의 저당이 나의 소득을 위해 너무 크기 때문에 판매했다, 속성은 unsellable 일박이 되고다 경우에.

나는 거의 같이 나가 브리스톨에서 판매한 평지에 의하여 나가 확실하더라도 나가 판매한 때 이기 때문에 지금 다고 상상한다, 봄에서 더 많은 것이 에 의하여 가치가 있었다. 그것에는 아주 작은 두번째 침실이 있고, 항상 멋진 위치에 있는에도 불구하고, 판매할 것이다 문제 이기 위하여 가고 있었다. 나는 확실히 이 시장에서 그것을 판매하는 것을 시도하고 있다 싶지 않을을.

최상

운이 좋은

그들의 자신의 연구에 적당량의에게 시간을 매주마다 줄 수 있을 것입니다 개별 에의한 재고 채집은 대부분의 처리한 기금 손을 내 의견으로는 실망시킬 것이다. 나는 7월에서 올해에 시작하고, 많은 초심자 과오, 가늠자 비경제, 및 연구를 위한 다량 시간을 있지 않는에도 불구하고, 기간을 위한 처리한 기금을 위한 평균 앞서서 잘 있다.
결국에는 나는 일년에 적어도 15%에게 실제 수익을 만들지 않기 위하여 실망될 것입니다. Warren Buffett는 그가 그가 일년에 50%를 만들 것으로 예상할 것입니다 $1m를 가진 개인적인 몫 투자자인지 말하기로 인용되었다.

나는 제 3 의 시간 STR, (55 세), 처음 다만 상황, 샀다 청과물상을이다 또는 위에 평지를 가진 화초 재배자는, 평지를, 1989년에 이것 사용하는 것을 결정해 오고, 이렇게 우리의 주거 속성이라고 판매되고 상점의 위 평지로 움직여. 시장이 그후 바로 크래쉬한 실제의 순수한 운. 좋은 나의 돈에 이중 숫자 관심사를, 아주 얻는 상점의 위 머무는.

1992년 3월에 있는 속성 시장으로 다시 사, 집이 있었기 때문에 나는 £350K에 시장에 년간 시장에 항상 왔다, (그 때 많은 돈인, 그러나 큰 분리되었다), 그것 있었었다, 나 제공했다 어리석은, £210K 경탄했었다. 그것을 소유한 녀석은 수신기가 들어오기 전에 가는 아랫배 오르고 이 속성이 회사 본사인 사업이, 그 사이프러스에 돌아가는 밖으로 원했다 돈을 있었다, 나가 현금 구매자이기 때문에 그는 제안을 꺼리게 취했다. 나가 틀린 이유를 위해 그것을 샀기 때문에 18 달 동안 그것을 지키지 않으며, 그러나 다만 아마, 홈 같이 결코 느껴진 그것 거기 사는, 즐기지 않았다.
시장이 (£250K를 주어지는) 비트를 픽업한 후에 상점의 위 평지에서 자는 것을 선호해 찾아내서, 어쨌든 1994년에 그것이라고 판매해,

나가 세놓은 다음 시간은 나가 1995년에 사업을 판매한 때 이고, 18 달 동안, £200K를 위해 1996년의 한가운데에 사고, 4 년간 이 장소에서 머물고, £355K를 위해 2000년에 판매된 거기 머물렀다. 가려우 발의 순전히 판매한 bcause는, 실제적으로 추론한다.
자라고는과 그들의 자신의 장소에서, 어떤 고용에 매지 않아 침전되는, 가족 그리고 다만 주어진 여행열. 이렇게 아내와 나는 우리가 년간 보온머드 해안 거리에 세놓은 Dorset에 아래로 떠돌았다.

우리는 우리가 다시 침전 시도하고 무엇인가의 이유로 안으로 살 나의 가격이 인 것을 보이는 £200K를 위한 동쪽 Sussex에서 2001년 3월에 있는 집을 샀다는 것을 생각했다 (다시,)
나는 것은 모두 지역을 나의 £200K가 저에게 나는 좋아할지도 모르다는 것을 나가 생각하는 무언가에게 얻는다에 간다.
어쨌든 곳에 머물러 18 달 동안 2003년, 그리고 지금 세놓는 £310K를 위해에서 다시 판매된 상기 지상 중대한 야드에서 살기 같이, 그것이라고 찾아내 있었다 (추측?) 다시 보온머드!

나는 나가 그(것)들을을 위해, 지금 판매했다 보다는 나가 판매된 집 I'v에서 적지않게 벌더라도 그것이 다만 모두 진동한ㄴ다는 것을다는 것을 과 우회길이 아주 많게의 값이 있는, 몇몇 아마 다는 것을 느낀다.

거기 다시 나는 이 움직임의 아무도를 할 수 있지 않으며, 아직도에서 조금 반 살아서 방갈로, 아내 및 나 £200-220K의 지금 가치가 있는 £10K를 위해 우리의 첫번째 가정 것과 같이 1975년에 샀다. 우리의 오래된 이웃사람은, 동일한 일, 거의 30 년간 동일한 집, 거기 아직도 있다.

주요 질문이 면, 이것이 모든 우리 지금 £800 pcm를 위한 해안 거리를 바라볼 £350K를 세놓을 후에. 마지막 판매 (£310K)에서 우리의 진행은 세금 후에 £1200 5.25%를 거의 초래한다 투자했다. 너무 참담한.
우리는 우리가 최근에에서 이동한 지역에 주시한다, 우리가 판매하고, 그러나 그것에서 바로 지금을 위해 다량 아닙니다 보다는 더 적은 우리는을 위해 아마 경미하게 안으로 다시 사고.

6 달에서 나가 판매할 후 부터 나의 평지는 가치 떨어졌다 (그래서 나에서 10% 이상 (aldgate 동쪽, 런던에서) 곁에 28,000 파운드를 비과세 저장했다). 더하기 저를 위해 동일한 속성을 세놓게 더 싼 300 파운드 이다 달 - 그래서 나는 추가로 1800년을 저장했다.

이렇게 경미하게 6 달에 있는 30K 보다는 더 적은 비과세 -와 우리는 aint 아직 시작했다 조차!!!

좋은 시간 역할을 시키십시오.

나는 지금 막 나의 flatmates 남자 친구를 2004년에 판매되어 알아내고 크래쉬를 기다리고 있다 그래서 그는 적당한 결정을 내렸다는 것을 그가 생각하는지 그는 highgate에서, 나 알아낼 것이다 사서 좋다

실제적으로 어느 쪽으로든 상관 없습니다 돈을 순전히 버는 단지 것은, 그 사람들의 hes 하나 이다: (

나쁜 움직임. Highgate는 크래쉬 증거이다.

나는 마지막 크래쉬 도중 거기 살았다. Highgate 마을에 있는 약간이 가격에 대한 어떤 충격든지 있던 경우에. 그러나, 아치길 도로에 가격은 많게 곁에 내렸다, 그래서 그가 거기 살고 싶은 경우에 그는 결국 어딘가에 싸게 될지도 모르다.

잘 그는 ridiculuous 돈을 어쨌든 번다. 그는 그가 확실했던 im를 원한 경우에 2004년에 위로 언제 판매한지 살 수 있었다.

나는 Highgate에서 균열을 가진 무력에서 이었다. 아무 장소나 크래쉬 폭풍우를 잘 극복하는 경우에, 권리, 확실히 그들중 하나인.

확실히 확실히 크래쉬하 저항하는 크래쉬하 증거 -, 아마이다.

가족은 1993년에 Edwardian로 Blackheath에서 Victorian에게서 나가 15살일 때 반 파견했다 Blackheath의 상대방을 움직였다. 그(것)들은 6 달 우리가 움직인 후에 Blackheath에서 조차 첫번째 집을까지 - 판매하지 않았다, 집을 그 때 판매하는 것은 단단하, 살 것이기 알맞은 장소 이기 때문에 몹시 크래쉬하지 않았었던 지역이었다.

2개의 1/2 년 나중에 및 가격은 일어나는 것을 계속한다.

어떻게 기록을 위해 그것에 관하여?

나의 즉시 지역에서 아닙니다, 주로 떨어지는 제시 가격을 가진 판매를 위한 속성 반 다스. 나의 지대는 costing 저 나의 STR 기금에 관심사 반이다