나는 시키기 위하여 그리고 케임브리지의 주위에 판매 및 lettings 당분간에 있는, 그리고 판매를 위한 집의 수가 마지막 6 달 내내 천천히 줄이는 동안, 집의 수를 현저하게 증가했다 보고 있다. 여름에서 Tucker Gardner는, 예를 들면, 판매와 40의 임대료를 위한 대강 240채의 집을 보여주고 있었다. 이 숫자는 지금 130와 각각 106이다.

무엇이 일어나고 있는가? 그것은 다만 계절 인가, 또는 충분히 그(것)들을 지불하도록 그들의 저당을 커버하기 위하여 BTLers가 누군가를 찾아낼 수 없다 일 수 있었는가? 확실하게 아무거나는 공허 보다는 더 나을? 계속 이들의 - 그리고 몇몇 비다 얼마 동안. 나는 확실히 현저하게 감소된 그들의 제시 가격이 있던 2 더 큰 집에는을 생각해서 좋다 - 아래로 꾸준히 가고 아직도 수취인을 얻을 수 없는지 어느 것이 £1500 pcm에 £2,000 pcm에서 긴 Rd에 하나가 있다. 그(것)들은 왜 £2k를 묻는 시작했는가? 그(것)들이 rightmove에 보기 성가시게 한 경우에 확실히 어리석은 기대인 그것을 보았을 것입니다. 그러나 그 외는 그들의 제시 가격에 완고하게 비록 그것이 공허를 의미하더라도 머문다.

나는 더 큰 속성까지 무역할 때 몇몇이의 이 속성 이전에 오너의 주요 홈에인 lettings 시장에 처음으로 가는지, 그러나 다른 한편으로는 지켜진 생각해 보는가? 나는 이것을 한 꽤 많은 사람들을 알고 있다 - 따라서 젊은이를 기회는에 박탈해서 그들의 홈을 소유한다. 그 외는 BTLs로 아마 팔렸다.

어느 쪽으로든 그(것)들이 거주자를 빨리 안으로 얻지 않으면, 그들의 저당의 적어도 대부분을 커버하는 충분한 돈을 위해, 나는 잘만하면 무슨 케임브리지 (와 아마 다른 장소의 제비) 이렇게 절망적으로 필요로 하는인 공급을 다시 증가시켜야 하는, 판매 시장에 앞으로 몇달 안에 오기 위하여 다수 이 집을 기대하곤 경우에 온건한 집값을 여기에서 도울지 어느 것이 -와.

안녕 fairygirl, 나는 동일한 지역이 그러나 아니다는 것을 알고 있다 (그 외에 나의 대답에 의하여 스레드):

나는 마지막 6 달에서 나의 지역 증가에 있는 임대 재산 양을 현저하게 주의했다. 우리가 프랑스 & 2개의 특정 지역으로 다시 움직이기 위하여 볼에서 일 때, 사실상 한 줌 집이 있었다 & 그(것)들은 1 주 ohmy.gif 안에 갔다….
지금, 나중에 단지 6 달만 지역을 잘 알고 있는 경우에 당신이 위에 픽업할 수 있는 이것 처럼 지대가 현저하게 떨어지지 않더라도 세놓을 것이다 좀더 짐이, 그(것)들 걸리고 있다 ........ 그것을 빌리는 장시간이 이다 표시가 있다.
우리가 나간 집은 3개의 침대 townhouse, 아주 작은 새로운 구조이었다, 우리는 £650를 위해 달 당 £595를 ..... 때 우리 이동할 밖으로 그를 위로 있을 그것이 지불했다, 동일한 재산, £600-£650에서 배열하는 다 같은 크기에 또 다른 4가 있다 & 중요한 변경 2 달이상 동안 빈 ...... biggrin.gif 모두가 실제로 지금 있다

다만 이 지역에 있는 집이 1 주 동안 이전에 단지 그 후에 지속되었다 반복하기 위하여 밖으로 세놓아질 것입니다.

안녕 - 동향은 어떻게 is is 케임브리지에서 시장 보는 들어가는, 새해에서 계속했는가? 최근에 배치된 삼각형에 스레드를 보았는가?

(delurking 케임브리지 균열…)
10 년에서는 나는 - 이 (학자, 나는 짐작한다) 년까지 - postgrads에 의해, 임대료 임박하여 항상 점유되다 것이 여기에서 살았다. 저 반대 위치에 집은 그것을 밖으로 세놓는, 위로 고치고는 위하여 & 세게 때리는 위하여 (최근에 배려 집으로 돌아온) 오너의 아들은 숙고하는 그러나, 비다. 피로하게 하는 알맞은 정원으로 파견된 a (, 지금) 4 침대이다 - 무슨 일이 일어나는가가 미덕은 알고 있다.
, 그러나 판매 표시를 위해 주변에 미치게 몇몇이 인 것을 보인다. 중개업자는 그것을 더 이상 하지 않으며, 쉬운 그들을 위한 rightmove를 다만 의지하는가? (또는 판매를 위해 다만 아무것도 있는가? Rightmove는 나의 포스트 코드의 가까이에 많게 다는 것을 생각하는 것을 보인다)

Arbury/NorthCam 새로운 BTL 나락이 재미에 추가 시작할 때 명백하게 모두 anecdotals, 그러나 그것은 좋게 시작해야 한다.

삼각형 (nr 역)에서 BTLer 나가기의 첫번째 탐지는 여기 있다.

BTLer 종료 (Rightmove)

그(것)들을 판매하는 것을 시도하는 개발자 (다시 Rightmove)

동일한 가격 (1개의 bedder를 위한 £235,000)에 둘 다.

나는 가격이 내릴 것을 시작할 때 이들중 어느쪽의 2명의 납품업자가 대히트를 취할 수 있다 생각해 보는가?

그림엽서에 응답.

절벽 배 안에 환영. 콜럼븀에 신인을 보게 좋은 연결한다.

Sheraton와 풍선이 벨을 둥글게 되는 경우에, 저와 나가 복도의 아래 3개의 문을… 일한ㄴ다는 것을 알고 있다
만일 아닙니다, 그 때 용서한다 비밀 산만을 만족시키십시오

케임브리지는 임대료 - landlording에 있는 조상 전래 돈 광대한 양을 위한 경미하게 괴상한 장소, 및 단기를 어딘가에 찾아 학생과 젊은 노동자의 짐인 것을 보인다. 무슨 가격이 할 Dunno. 다행히, 나는 걱정하지 않는다. 그것은 이어 다만 보기 위하여 매혹 적이고/소름끼치게 한.

(1 침대 평지를 위해 235는 정신이 이상하다. 다만 온건함에서 완전하게 차단해.)

분실해 저가 - 용서된 산만 완전하게 거기 있다:)

요전같은 nuff - (적어도) 케임브리지에 있는 2마리의 redwings, 그 후에

나가 생각한 2명의 친구, 상대적으로 온건했던 그것이 인지 어떻게 그리고, 나는 어슬렁거리는, BTL 그러나 (또는 2개를!) 얻는 제시했는 절박하게? 외관상으로는, 마지막 4 년 훨씬 넘는 실제적으로 잘 되는 속성, savings 보다는 매우 잘. 기괴한 대화.
(아무 응답도, 실제적으로, 나를 다만 혼동하지 않다 필요로 하지 않았다).

완전하게 동의해 가격 설정을 주시한. 나는 바란다 이야기가 quid 거의 25만을 위해" 얻을 수 있는 무엇에 영국 주류 신문의 한개가 "할 것이라는 점을. 확실하게 사람들은 편평한 얻는 그것이 8 시간을 평균 급료 보이는 무슨이에서 케임브리지에 있는 오피스 지역과 같이 침대 1개 인수한ㄴ다는 것을 것을을 발견하기 위하여 소름끼치게 할는가 것입니다?

그것은 감정 IMHO에 관하여 전부 이다

나는 너무 버찌 Hinton에 있는 임대료에 있는 증가를 주의했다 (판매를 위한 집의 동일한 부족에). 나의 도로에서는, 몇주전에, 에 (어리석은 제시 가격) 시킬 것이다 3채의 집이 있었다 사람은 (임대료에 전에 결코 보이는) 2개의 에이전트로 켜져 있고.

또한 나의 도로에 있는 다른 집은 이었었다 흘리고 그러나 전에이었다 "판매된 STC" 대략 5 달 (하는 동안 시키십시오). 집은 지금 비다 (아직도 5 달 후에 그것 이상으로 판매된 표시에)!

누군가는 화랑 발달을 주의했는가 (역에서 인도교에, 2개는 삼각형에 경쟁에 있는 평지를 자는가)? 단계 II는 문맹 새로운 가정 표시에 따라 (또는 단계 11) 건설되고 있다 readymix 사일로의 옆에 큰 오래된 광고 사재기가 있다. 예금의 일반적인 개발자 동기유발과 더불어 등등은 어구이다: 케임브리지: 위치, 위치 위치에 따라 투자할 것이다 차선의 방책 장소.

나가 실소한 방법. 미인 선발 대회에 있는 두번째 장소를 위한 £10. 나는 실제적으로 차선의 방책 장소에 투자하고 싶으면!

유사한 정맥에서, 나는 어떻게 1960 년대 회의 주거와 같이 보이 높은 쪽으로 지금 있고 있는 ArburyCamp 보유물, 또는 아마 stalinist 실험 지난 달 주의했다. 드러낸 강철 제품 및 계단으로 하는 것을 무언가. 재미있은 것은 이다, 2 주 나중에 그(것)들은 기분 좋은 착색한 클래딩에 세게 치고 멀리 (A14) 그것에서 갑자기 도시 - Cambourne에 더 편리한 대안을 가지고 놀십시오.

퇴색하기 위하여 그것에게 UPVC를 위한 10 년을, 파산할 것이다 사회적인 땅임자 주거든 정부 및 그것까지 판매하는 것은 지금 gentrified 본래 Arbury를 대체하는 수채 재산 일 것이다.

one-bedder를 위한 £235k는 - 런던 주요한 가격이 이다 다만 미치다. 역의 가까이에 발달은 명확하게 런던 겨냥한 밖으로 값을 매긴 통근자이다, 그러나 그 가격에, 그(것)들은 훨씬 좋게 런던에서 다만 사는일 것입니다.

나가 전에 케임브리지를 10 년 떠날 때, 역 (Tenison/Mawson 도로)의 가까이에 상당한 (3 침대 +) 테라스 집을 사고와 £150k에서 변경이 있을 수 있었다. 시간이 변화한 방법 소년!

저의 가까이에 한 쌍은 판매를 위해 추가 BTL 집 오른다. 비 거의 8 달 동안 지금 에 시킨 2채의 집은 아직도 비다.

Chesterton (중심가)에 있는 판매를 위한 더 주요한 BTL 속성이 있다. 그(것)들은 마지막 3 달 동안 이동하지 않았다 수정하는. 정상적으로 중심가에 2개의 침대 테라스는 다른 BTLer에 대략 달, 빈 비트를 위한 대에서 판매하고 그 후에 판매를 위해 위로 간다.

나는 동의한다. 콜럼븀의 다량은 런던 가격에 지금 있다, 그러나 시즌 티켓을 아직도 운을 지불하고 & 일을 감형하는 몇 시간을 보내야 한다. 그 때 런던에 있는 체재 왜 아닙니다?

콜럼븀에 있는 가격은 어리석은 보다는 좀더 이다. 당신이 diddly 쭈그리는 지금 £250k 구매 - 당신이 이제까지 본 것이 가장 추악한 집 또는 바쁜 순환 도로에 모든 전 LA, 이다. 그리고 후에 좋은 집수 지역에서 가족 홈 (적어도 3개의 적당한 침대 & 너무 쯤찍하게 보지 않기 말하십시오) 인 경우에 실제로, £400k의 밑에 다량을 찾아내기 위하여 고투할 것입니다. 400천 파운드!

많은 콜럼븀 자택 소유자의 smugness는 때때로 아주 삐걱거린다 - 콜럼븀 집값이 상승 forever 계속될 것이라는 점을 나가 알고 있는 많은 것은 납득되고, 그러나, 강제될 때, 보다는 지금 얻을 것입니다 그들의 현재 집을 상당히 보다 적게를 위한 전에 수년 사는 심하게 잡아당기고 있었다는 것을 승인한다. 그(것)들은 돈이 나무에 증가한ㄴ다는 것을 생각하는 것을 보인다. 나는 그것이 전능한 크래쉬 없이 어떻게 계속할 수 있는지 볼 수 없다, 그러나 나이와 그것을 위해 여전히… 일어나지 않았다고 다른 한편으로는 나는 생각하고 있다

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이것은 나가 생각하는 새로운 Arbury 공원 발달에 있는가? 그(것)들은 가격에 관하여 심각한가????

£950pcm

나는 지대가 그들의 저당을 포함할 것이라는 점을 그(것)들이 희망하고 있다는 것을 상상한다!

케임브리지 대회에 저를 충족시킨 사람들은 전에 년에 대회 때문에 나가 3 년간 계속 자택 소유자다는 것을 및 알 것이다 (?) 가격은 의심할 여지없이 올라갔다. 그러나, 최근 수요에도 불구하고 지금 다만 너무 많은 네거티브 신호가 있다. 따라서, 나는 평가를 얻는 가로대 부시 (대통령 아닙니다)가 있다. 나는 STR에 뒤늦게 대략 일 수 있다…

집을 그 때 정리하는 시간

그것은 나가 마지막 2 년간 도시의 A14/science 공원 측의 주위에 보고 있는 무슨이 아니다. 전과 같이 버찌 Hinton.

www.houseprices.co.uk에 가고 케임브리지에 있는 무슨 집을 위해 실제적으로 판매하고 있는 보십시오.

그래서, 우리는 나가 나의 평가를 언제 얻는지 볼 것이다. 나의 집은 첨단 과학 밀집 지역의 가까이에 아주 있다. 18 달 전에 나는 나의 집을 £150,000-£155,000에 평가되어 얻었다. 유사한 집은 www.houseprices.co.uk에 따라 £163,000를 위해 작년에 판매했다. 그것은 £170,000의 제시 가격 보다는 더 낮다. 더 큰 집은 동일한 도로에 £215,000를 위한 시장에 그(것)들이 전에 £153,000를 위해 3 년 갈 때 있다.

CEN는 외관상으로는 틀리게 소리가 나는 작년에 위로 가는 가격 20%에 이야기를 달리고 있다 그러나 나는 그것을 보지 않았다. BBC는 틀림없이 케임브리지를 위한 작년에 단지 6.7%를 말한다.

나는 말할 에이전트가 £175,000를 위해 그것을… 위에 둔ㄴ다는 것을 예상하고 있다

아, 그것은 멋지다! 나는 그(것)들이 그 같은 정밀한 투자 장기이기 때문에 곧 우리가 케임브리지에 관하여 새롭 건축한ㄴ다는 것을 성가신 거주자에 의해 유지를 결백할 읽을 것이라는 점을 상상한다.
£950? 실제적으로? 건축 부지에 상자에서 살기 위하여? 확실히 쉽고 그리고 새로운 40를 ' 사이트에 콘테이너 몰래 움직이고 그것에서 살게 더 싸다. 나는 좋을 것을 위해 몇 년… 주의될 것이라는 점을 의심한다

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… 그러나 당신 자동차 보험에 10달러 지폐에 관하여 저장할 수 있었다

무엇이든은 나가 이렇게 가까이 산다 첨단 과학 밀집 지역에 정보통 전망을 - 아무 새로운 기업 설치하거나나 반대 얻었는가?

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흥미로운.

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따옴표의:

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"우리가 그것을 위해 얻을 케임브리지 전부에서 도시의 불쾌한 부분에 있는 거무스름한 one-bedroom 평지이십시오.

********는 이다. 주차를 가진 그리고 가격을 협상하기 전에 £109k를 위한 Woodhead 드라이브 떨어져 개인적인 복합물에 침대 평지 1개 살 수 있다.
나는 비록 나가 가격을 내리더라도 보더라도 역의 가까이에 토끼 우리에서 살기 위하여 수천 수백을 지불해 사람들이 평균 가격을 올리고 있다는 것을 확실하다.

Fairygirl, 그것이 나에 의하여 이해되지 않는다 런던에 관하여 값을 매긴다 + 시즌 티켓 가격 동의한다. 나는 아침 및 그것의 이렇게 바쁜, 년 3k에 있는 임금에게 X 1.5 일당 시간 동안 서 있기 위하여 때때로 가는가? 미친.

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나는 언덕 Rd에 평지를 작년에 세놓고 있었다, £185k, 그것을 위해 판매될 경우 (재개발) 일해 땅임자를 위한 3 년에 있는 거대한 increas 없는 £250k를 위해 가을에서 판매할 3 세 이고. 그는 아주 오만하 그가 영리했다고 믿는! 나가 그것을 살 후 부터 나의 iPod가 50% 올라갔다 그것의 좋아하는 것 저와 iPod가 £189 quid만 언제인지 사지 않은 아홉 살에게 말쑥한 저에게 말해 누군가! 총 광증.

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부수적으로, 전에 6 달에 다른 임대 시장 보기는 아주 지금 Belvedere, 삼각형 및 여러가지 다른 발달 얼마나 많은 평지가 판매를을 위해 이고 세놓기 위하여 어떤 사람들 명백하게 그 BTL 선택을 지금 후회하고 있는지 완성된다, 본다.

그렇습니다. 그것은 도시 가장자리에 이다. 새로운 2 bedders는 1100년 1200를 위해 안으로 근접하여 간다.

따라서, 나는 이하 800를 위한 달 차고를 가진 2 침대에서 그것 보다는 도시에 가까운 그 때 살기를 위해 말쑥하게 느껴야 하는가?

안녕 Fairygirl


I do'nt는 그(것)들이 내려가기 닫혔기 때문인지 알고 있다, 그러나 버찌 Hinton 도로에 Spire는 지금 전부 비다.

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나는 마지막에서 3 년 케임브리지에 있는 지대가 집값 만큼 높은 쪽으로 그러나 간 말할 것입니다. 전형적인 선반 도로 지역 Victorian 집은 전에 750pcm 3 년, 지금 850-900이었다. 그것은 15-20%이다. 그들을 위한 집값은 약 200,000에서 250,000/275,000 이렇게 약 20-25%까지 위로 갔다.

또 다른 한개 세운ㄴ다는 것을다는 것을 사고 세놓는에서 둘 다 나가 언급하는 평지. 열등한 건축 및 공간을 위해 (더 새로운) 그(것)들은 더군다나 비싼 값을 매긴다. 또는 런던 통근자는 그(것)들을 위로 무는지 따라서 그(것)들이 빨리 내리면 보는 것이 흥미롭다.

케임브리지는 무풍대에서 확실히 세놓는다. 나는 그(것)들이 8월 9월에 있는 본부 2 침대 편평한 뒤의 이 유형을 £1200를 요구하고 있었다는 것을 확실하다.

Peterborough에서 동일. 나는 2 년간 @ £425 pcm 여기에서 있고 지금 동일에 있는 평지는 구획 £395를 위해 (같은 크기) 가고 있다….AM는 감소를 에이전트를 요구하는 것을 유혹했다

나의 지대는 거의 3 년 지금 안으로 위로 가지 않았다.

지대는 드물게 속성 및 좋은 거주자일 것을 입증에서 일 때 높은 쪽으로 가지 않는다. 그것은 의미하지 않는다 떠나는 경우에 다음 거주자를 위해 올라가지 않을 것이라는 점을.

따라서 5 년간 머무는 경우에 3% p.a.가 그 때 땅임자 실제적인 기간에서 거의 20%에 의하여 그의 소득 가을을 보게 행복하다는 것을, 인플레와 더불어에 말하는가? 매우 관대한 또는 땅임자를 rubbish!

그중 몇몇은 이다. 나는 나가 세놓았었다 집에 있는 몇몇 오래된 집 동료를 충족시켰다 나가 케임브리지로 때 처음으로 움직이기. 지대는 1999년부터 높은 쪽으로 가지 않았었다! Jayne-the-Payne (이것을 읽는 경우에) 나가 기억하는 것을 보이는 유사한 상황에서 인가?

금리가 위로 ramp 경우에 이것이 변화한ㄴ다는 것을 보는 것이 흥미로울 것이다. 나가 확실하지 않더라도 어느 정도를 조사하는 것이 땅임자 저당이 당신의 앞에 지대 장소인지 현명할지도 모른다, 그(것)들은 그 정보를 공유하게 기꺼이 할 것이다!

나는 그래서 새로운 이기 arbury 야영지 속성에 지대 재정리를 때문이다 고려한다 - 그(것)들은 아직도 수준을 찾아내고 있다. 그것은 개발자에 의해 또한…. 그것에게 매우 얻을 수 있던 다른 투자자를 격려하기 위하여 인위적으로 높이 올릴 조차 수 있다 그러나 지금 건축 부지 (이고 도시의/어떤 예의에서 긴 탈출구) 그래서 나는 확실히 수 없다 Woodhead 드라이브/Huntingdon 도로 평지 보다는 더 많은 것인 자리맛춤을 할 그것이 그것 - £800esque는 일반적으로인지 어느 것 내릴 것을 보는 놀래지 않는다.

로 움직이기 위하여 어딘가에 찾아내기 수 없기 때문에 지금도 공급의 부족이 다는 것을, 그러나 그 두는 이것을 떨어뜨리는 밝히는 그들의 자신의 장소를 광고하고 싶지 않아 사람들에게 EA에서 누군가에게 말하고 있었다. 나가 나가 보고 있는 판매 널을 위한의 현재 한번 벤 면적에게서 얻는 느낌이 아닌 괴상한 논리는, 것을 빨리 움직이고 있다 함축하고. 아마 다만 회전급강하.

케임브리지 석간 뉴스 표제는 작은 발달에 4채의 침실 집을 위한 ""가 그러나 5% 서만 가격 올라갈 수 있더라도 반면 표제는 Newnham (아마 너무 저용량)에 있는 멋진 장소를 위해 이었다는 것을 빠른 검사가 밝혔더라도, 저를 즐겁게 했다. "- ie 일반적인 집은 일반적인 소매 인플레에 있다.

아주 삼각형의 가까이에 속성 회사 게시판이 국부적으로 HPC 동조자에 의해 (철도 브리지의 Brooklands Ave 측에) 마멸되었었다는 것을 오늘 아침 보기 위하여 즐겁게 했다, 그래서 지금 읽는다:

집을 살 수 없는가?
케임브리지에 환영!

확실한 ROFL , 그러나 depressingly, 이렇게, 이렇게.

나는 방법 홈에 그것을 읽기 위하여 우회를 지금 막 따라갔다. 대체하기 위하여 시간이 좀 걸릴 수 있는 큰 표시에 큰 오래된 편지. 들뜬!

사진의 어떤 기회? 그것은이다 나의 일반적인 (주간) 경로에서 어떤 방법은…

P.

나는 Brooklands 도로에 있는 빛에 기다린 하는 동안 그것을 (완전하게 그것에 관하여 잊었었다) 오늘 지나서 몰고 그러나 그것을 돕고 그러나 주의할 수 없었다!

Tucker에 이 것을 보십시오:

http://www.tgresidential.com/Buy/Details.aspx?id=S11613

편평한 1개의 침대를 위한 £220,000. 틀림없이 거실은 광활하다. 그러나 페이지는 £700의 임대값 및 3.8%의 심한 수확량을 자랑한다. 그(것)들은 어떻게 그것을 해결하는가? £220,000는 BOE 비율로 £962 p/m일 것입니다 (동일한 페이지에 그들의 저당 계산기에 따라).

아, 그리고 차지 보유권 년 당 £1500 - LOL의 주위에에 총계를 비용을 부과한다!

그(것)들은 어떻게 그것을 해결하는가? 700 * 12 달/220,000 = 3.8% 심한 수확량. 그(것)들은 오해하기 쉽지 않다. 그러나 누군가는 당신이 위에 언급하는 책임을 포함하여 다른 비용 운동 없는 구입 wally 완전할.

심한 수확량은 낮다 그러나 순수한 수확량은 아마 부정적, 확실히 이젠 그만 아닙니다 차용 비용을 커버하는일 것이다. 그리고 그 후에에서 시작할 것이다 자본이 왜 리스크 빈 기간 있던 경우에?

더 나은 희망은 자본 이득 확실히 하는 것을 현재 판매인이 시도하고 있는 무슨인 투자 보상할 것이다!

아직도 TG에 작년에에 유효했던 속성의 낮은 수는 비교했다. 나는 Google Earth flythrough - 재미의 제비를 사용하여 때때로 후에 검사한다.

나는 본다. 사용할 것일 BTL를 위한 너무 단순한 숫자는 이지 않는가? 나는 다른 요인을 고려하기 전에 이윤을 남기기 위하여 그것 이외에 걸릴 대략 20 년이 설명하는 조차 무엇을 확실하지 않다.

TG에 관해서는 나는 약 140에서 지난 달에서 155까지 속성 상승의 수를 보았다. 탭을 지키게 흥미롭.

이렇게 생각할 것이나 업계 표준이다!

BTLers를 7.5%에 저당 이자를 지불하더라도 에도 불구하고 그(것)들이 만들고 있는 6% 수확량에 연락 찾아낸다!

이것에게 땅임자 관점에서 조금 생각이 주어지는 좋습니다 -.

나는 소득이 3.8%인 220,000에 전체적인 집을 소유하는 경우에 예의다는 것을 짐작한다. 다른 아니오 리스크 선택권은 3.3%에 저축 예금에 있는 £220,000를 두기 위한 것이다 (높 비율 지불인을 위한 그물). BTLing에 그 0.5% 상여는 £1100이다.

그러나, 그것은 명확하게 고려하지 않는다:
1) 정비 (대략 나가 추정할 달 당 £50)
2) 거주자 없이 죽은 기간 (확실히 이것을 위한 평균 숫자에 그러나 £700에 년 당 1 달을 말하십시오)

다른 손에 BTL에 75% 저당을 그 후에 얻는 경우에 얻고 있다:

소득: 700 * 11 = £7700
비용: £165,000 * 0.055 (성취 할 수 있는 저당율) = £9075 (IO) + £600 정비 = £9675

집을 철처하게 그 후에 소유하는 경우에 따라서, 조금 분실한다. 몹시 (저당잡히는 경우에 75%가) 그 때 년 £2000를 분실하고 있다는 것을 말하십시오.

가격은 올라가고 있다는 것을 땅임자가 생각하는 경우에 년 £2000의 손실은… 그러나 모두 같이 7% 올해에 £15400가 이다 그 또는 그녀에게 - 그 후에 - 아니오 - brainer 말하고 있다. 실제로 그(것)들은 이윤을 조차 남기기 시작하기 위하여 1% 높은 쪽으로서만 갈 필요가 있다. 감정은 우리가 YOY - 우리가 2005에서 거의 그 후에 했는 처럼 ve에 얻는 경우에 큰 역할을 그리고 그것 흥미로울 것이다 하고 있다