http://www.jenman.com.au/NewsAlerts1.php?id=4

주거 충돌의 경고 표시에 4개 부품 보고 및 보호하는 방법.

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http://www.theage.com.au/news/National/Aus...3391893747.html




http://www.news.com.au/common/story_page/0...5E28477,00.html

이 재료가 나에 의하여, 거기이다 그것에 있는 많은 지혜 동의하고, 읽는다:

HOMEBUYERS

가족 홈을 사는 정시는 적당한 홈을 찾아내는 항상 이다. 이것은 의미한다 적당한 홈을 최고 홈, 그것을 의미하지 않을 수 있다. 그리고 적당한 홈은 당신이 안전하게 줄 수 있는 것이다. 재정적인 over-commitment의 위험과에 대해 인식하고 있.

가격 부류를 낮추는 것을 고려해야 한다. 홈 $500,000 "까지"를 찾고 미래를 위험에 내 맡기는 경우에, 좋아한 지역에서 사지 않는다는 것을 비록 의미하더라도, 더 싼 홈을 사십시오. 이것은 무사한 통보이다.

금리 상승에서 보호할 것을, 대부의 비용에 항상 3개 아직도 대부를 줄 수 있는지 보도록 퍼센티지 포인트를 추가해야 한다. 그렇지 않으면, 사지 말라. 금리는 오를 것이다. 그들은 항상.

소득을 분실하는 경우에 무엇이 일어날 것인가? 젊 2개의 소득 및 당신에게 1개의 소득에 살고 저당을 위해 그 외를 사용하기 위하여 예정해 달라고 하는 경우에, 만약에 아이들이 있으면 무엇? 대부분의 이혼은 재정적인 문제로 시작된다.

대신에 필요에 대하여 원한다 생각하십시오. 오늘 필요의 대부분은 전에 - 사람들이 더 행복할 때 30 40 년 존재하지 않았다. 가장 행복한 사람들은 최대량이 있는 그들, 그러나 가장적은을 필요로 하는 그들이 아니다. 당신이 좋아하지 않는 사람들을 감명주기 위하여 당신이 여유가 있을 수 없는 용돈의 고전적인 실수하지 말라. 너무 많은 사람들은 저것을 한다.

심리학자로, 데비드 마이어 의 said⠀ ¦

_ "더 많은 것 보다도 그 어느때, 우리 있 크 집 및 부서지 홈, 높 소득 및 낮 사기, 확보하 권리 및 점감하 정중. 우리는 생계를 꾸려나가기에 능가하고, 그러나 생활을 만들기에 수시로 실패한다."

1개의 연구 결과는 서로에게 말하는 12 분의 일 평균을 보낸다 대부분의 한 쌍이 그들의 빚을 떨어져 지불하는 것을 이렇게 바쁜 시도 다는 것을 보여주었다. 빚은 수시로 빈곤 보다는 더 나쁘다. 빚, 그것을 위해이다 아주 매혹적 밖으로 보십시오.

수천명 일찌기 일어나고 떨어져 지불하고 있는 좋은 차에 있는 일에 몬다, 그래서 큰 그것을 지불하기 위하여 일하기 위하여 가야 하기 때문에 빈 종일 떠나는 큰 홈에 큰 저당을 지불하기 위하여 소득을 벌어서 좋다. 무언가는 맞지 않다.

개인 재정 및 감정적인 안전은 중요한 우선권이어야 한다.

당신이 줄 수 있는 홈을 사는 경우에, 에 의하여 일어나는 무슨 일이 부동산 시장에 중요하지 않을 것이다. 안전할 것이다. 그리고 이 통보를 위해 감사할 것이다. 것이 잘 어울리는 경우에, 더 비싼 홈을 나중에 살 수 있다. 쉽게 그것을 줄 수 있을 때.

입증된 공식이다 - 낮은 빚 및 주의깊은 생존은 행복을 같게 한다

나는 이것이 과당 경쟁이라고 칭한ㄴ다는 것을 생각한다.

이렇게 우리는 무엇이든에 그 때 최상이 아니다?
TTRTR가 거기 떠난지 왜 지금 아십시오.

A$200k 의 저당 A$175k의 값이 있는 집.

`s가 지금 새것, 빚 자산인 우물은 그것인가? 밑에 아래로 저 태양 전부이어야 한다.

그리고 그들은 오래된 좋은 하루의 말하는 twerlies를 비웃는다.

또한 겁 mongers를 묵살하는 입증된 공식 이다!!!!!!!


이것은 언제 2001년을 써진 이었는가? i'd가 그 같은 헛소리를 그 당시에는 경청한 경우에 이 I 이것이 저에게 요했을지 다량 얼마나 많은을 생각하기 위하여 두려워할는가 것입니다?


sooooo 부정의 때 어떻게 그래서 이 기사로 기력을 북돋워 일 수 있는가?

UK에 있는 5.5 시간 소득에, 얼마나 좋은 그것을 지금 가지고 있는지 너희들 또는 여아는 실현하지 않는다.

초과근무와 상여의 앞에 평균 오스트레일리아 임금은 $50k이다. 나는 그와 같은 돈에 많은 사람들에게 모른다. 건의하는지 어느 것이

1) 메가 숫사슴을 벌어 약간 사람들이 있다

또는

2) 나는 틀린 군중과 달린다

다시 그것은 colomn A와 colom B에서 조금 일 수 있었다

유감스러운 BBB

나는 "입증된 공식에 겁 mongers"를 묵살하기 위하여 동의하지 않는다. 경청할 그들이 말하는 무슨과를 아무것이 수 있는 경우에, 그들의 겁을 반대하기 위하여 필요를 느끼는 경우에 그것을, 포획 활동 객관적으로 평가하십시오

그렇습니다 2001년에 썼다.

"나는 i'd가 그 같은 헛소리를?" 그 당시에는 경청한 경우에 이것이 저에게 요했을지 다량 얼마나 많은을 생각하기 위하여 두려워할 것입니다

포켓에서만 있는 경우에 돈을 얻었다. 탐 넘어서 아직.

나는 이 기사로 나가인 건전한 충고 믿는 무슨을로 오는 때 기력을 북돋운다. 나는 aticle가 sooooo 부정 어떻게인지 볼 수 없다.

GCS15

8 년이 위로 달린 후에 시장이 침몰하는 것을 시작되고 있는 샌디에고, 캘리포니아에서 살아 나는 전 가볍게 침이다. 나는 시장 충돌에 전문가의 약간 되고 월스트리트 저널의 부동산 공개토론에 현재 온라인으로 공헌한다. Jenman의 재료는 좋다 그러나 나는 또한 집으로 후에 적용할 수 있는 몇몇 실제적인 경고 표시를 찾아냈다. 제. 기득권을 나오는 수사학은 하락을 보여주는 통계자료에도 불구하고 더 완고하게 된다. 2. 집값에 관하여 나쁜 소식의 각 조각은 "계절 동요에 의해 멀리 설명된다." 3. 기득권은 많은 년 에 년 시장이 아직도 상승하고 있다는 것을 보여주기 위하여 데이터를 간행한다. 4. 오름세 값에 관하여 "희소식" 보고의 짐은 시장이 말썽에 있다 각 신용할 수 있는 보고를 따른다. 5. 신축 건축 부지는 안으로 몰기 위하여 (아마 미국 단지 것), 6 "표시 자동차 운전자를 유혹하도록 twirlers"를 고용하는 것을 시작된다. 가고 있는 무슨이 기본에 근거한 문제점 경고에 알고 있는 증권 중매인--많다 월가를 현재 나오는 이들 있다 (http://yahoo.reuters.com/financeQuoteCompanyNewsArticle.jhtml?duid=mtfh80667_2005-01-06_18-05-57_n06443521_newsml)
7. 알루미늄 Greenspan는 것을 같이 밝힌다: "아무 거품도 없다 그러나 몇몇 현지 시장은 기본에서." 일탈한 찡그림을 전시했다 인용된 링크는 달은 전에 저 금리 위로 이끌렸다는 것을 시장이 어떻게 경고된지 설명한다. 8. 기득권 할말 더 높은 금리는 집값을 위해 좋다. 9. 이웃사람은 그들이 예상한 가격을 위해 그들의 집을 판매할 수 없다. 10. FTB는 지상에 얇다. 11. 임대값은 구입의 자본 지출을 포함하지 않는다--anthony는 보이고 셰리에는 이 문제가 있더라도 좋은가? 시장에 추가 BTL. 12. EAs/Realtors 전시회 어려움을 직면하고 있는 사람들의 폭로하는 "보기"--그들의 사무실을 입력할 경우의 슬픈 빈 표정, 신경 미소, 종이를 뒤섞고 전화를 날조하는 땀투성이 손. 13. 명백한 것은 팔리지 않는 속성의 재고목록, 저당물을 전문화하는 법률 사무소에 의해, 증가한 고용 증가하는 시장에 시간 및 파산을 증가하고다 싶다. 14. 근육 완화제 판매는 증가한다--때 맞추어 나가고 그들의 얼굴 떨어져 미소를 닦을 수 없는 시장 시간제 노동자에 의해 사는.

실제적으로 중대한 기사. 나는 particuarly 이 비트를 좋아했다:

"부동산 투자 충고한 사람들이 그들의 통보에 대하여 책임이 있던 경우에, 충고해 더 적은 사람들이 있을 것입니다. 대부분의 부동산 "전문가"는 전문가가 아니다. 그들은이다 뚱뚱한 임무 판매에게 가짜 "투자"를 벌어 악랄한 점원."

UK에서 우리는 이 소위 "전문가"에 의해 괴롭혀졌다. 다만 로 속성에서 그러나 전부 재정적인 분야. 닷컴 붐, 연금, 기부재산 저당의 mis 판매에 대하여 생각하십시오. 나는 밖으로 빠른 숫사슴을 만들기 위하여 전부 재정적인 분야가 염세가와 썩다는 것을, 두려워한다. 그것은 그들의 어렵게 벌는 돈에서 속기 사람들 주어지기 음란한 상여 지불에 의해 몰기 때문에, 를 위한 사례금으로 항상 악랄할 것이 것 끌 것이다.

"전문가"가 변환된에 설교하더라도 수시로. 무엇인가의 이유로 대부분의 사람들은 일어나는 집값 같이에 보인다. 주택 소유자 나인 경우에 느낌이 그것에 의하여 좋은 시킨ㄴ다는 것을 짐작하십시오. 주요 자산은 (적어도 종이에) 보이고 좀더 가치가 있는 것을 새로운 차 또는 목욕탕 또는 휴일 등등 융자하기 위하여 야옹하고 운다 항상 사용할 수 있다. 이것은 돈이 아직도 후에 지불되어야 하기 때문에 당연히 환영이다. 가격이 상승하는 경우에 더구나, 더 큰 집까지 무역하고 싶은 자택 소유자는 또한 FTB에는 아무 기회도 없는 동안 밖으로 분실한다.

곰은 항상 (알고 있을 때라도 공중의 대다수가 하는 무슨과 듣고기 밝혀야 싶지 않기 때문에 그들의 메시지를 전체에 받기 위하여 그것을 거친 찾아내기 위하여 려고 하고 있다 이해된ㄴ다는 것을).

이전 충돌로 것과 같이, 많은 사람들은 멀리 너무 늦게까지 속이지 않는다. 왜 저 사람들 아주 속기 쉬운가인가? 욕심??

이 마지막 거품은 요인의 합류에 기인하고 욕심은 확실하게, 그렇지 않으면 원리 사람 그들중 하나이다. 우리가 나를 후에 볼 때 (비율이 오를 것을 시작할 때) 우리가 낮은 금리 일으키는 원인이 되를 비난할 것이라는 점을 생각하십시오 (그들은 보다는 추가 집을 사는 사람들 필요로 하거나 좋다 주어서. 투기업자 및 "오리발"는 빠른 숫사슴 및 시장 회전이 분실자 언제일 걸리는 그들을 위해 밖으로 이었다. 그러나, 말하게 슬픈, 어지간히 거품 시장에 있는 피해자가 있다. 집을 찾아내도록 살기 위하여 in. 운을 다만 지불해야 한 빈약한 떼. 저가 그것에 의하여 홈 소유에서 값을 매기거나 산 것을 줄 수 없습니다 남쪽 캘리포니아에서 사람들 여기에서 보게 슬픈 시킨다--특히 그것이 모두인 경우에 그들은 통용 가격을 주어 할 수 있었다. 그의 낮은 금리 정책 (911 후에 일어났음에 틀림없는 피하기 위하여 불경기를) 거품이라고 연료를 공급해이기 때문에 가능한 알루미늄 Greenspan 전송한다 많은 비난을이다. 다시, 다만 경제 주기일지도 모른다. 캘리포니아는 1849년의 골드러시 그후 내내 빠른 부를 위한 정욕이 지붕을 통해서 가격을 몬 곳에 붐 흉상 주기를 보았다. 거품 파열과 그것은 다른 복구를 가져온 캘리포니아의 중앙 골짜기에 있는 큰 농업 붐까지 이지 않았다--그리고 다른 흉상. 구타는 계속한다. ….

[quote=zzg113, 2005년 1월 8일, 10:19 AM]
실제로, 소득의 %로 찰리는, 훨씬 빚에서, Ozzies 우리가 보다는 이다:


호주에 대한 문제는 계속 가장 큰 부동산 붐이 이제까지 있다 이다. 사람들 광막한 양은 특별한 금액을 차용했다. 일반 사람에 그들이 갚아서 좋다 보다는 추가 돈을 차용했다. 집값이 호주에서 결코 아래로 들어가지 않는다 일반적인 신념이다. 지금 문제는, 같은 장소를 세놓기 위하여 저당이 그와 같이 두번 요할 이다. 그리고 호주에서 낮은 인플레로 확실히 임금에 단기적인 압력이 없다.

얼마나 많은 투자자가 높은 쪽으로 판매하는 지 금리가 갈 경우, 보는 것이 흥미로울 것이다.

나가 호주에 있는 에이전트 다시 많은과 말하기에게서 얻는 일반적인 존재하는 감각은 자포자기의 것이다!

나의 처남 및 그의 아내는 그들의 노후 (연금) 기금으로 여하튼 담거서 멜버른에 있는 집을 샀다!

위험한. 몇명의 사람들은 이 것에 밖으로 붙잡혔다. 세금 징수원은 이것을 하는 사람들을 망치로 친다.

이것은 남쪽 캘리포니아, 어떤 절기도 보내지 않는 cos에서로 떠나기 확실히 단단해야 한다!

Uforia, 나는 많은 사람들을 위한 저위험 접근이 적당한 선택권인 넓이, 그러나 결단코 생활에 찬성한다 - 모두를 위해 만드십시오.

에 그들자신 "재정적으로 보상 위치를 설치하기 위하여 연장하십시오" 그들이 있다, 이것은 유효한으로 정당하다 접근. 그 같은 사람들은 재정적으로 독립적 (ie는 일 계속되 위하여 있건 없건 간에 선택한다)인 것을 가능한한 빨리 작정이다.


항상 저당 정상에서 몇몇 재정적인 사고가 있을 것이다 - 연장은, 그러나 거기 또한 많은 우승자이다.

BTW는, 신용 카드와 같은 다른 차용 양식 모든 피한 격려되어야 하고 저장.

Dogbox,

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여보세요 (여기에서 첫번째 포스터)

그래서 나가 사는 것을 여유가 있을 수 없고 UK로 다시 돌려보내기에 동일한 배에 찾아내 나가 다시 있는 있는지 소득과 비교된 집이 너무 비싼더블린에서 살고 일해 나는 마지막 5 년을, UK에 있는 이점이다 저를 위한 100% 저당, FTB 보냈다.

나는 이 공개토론 및 나가 rightmove CO UK에 가고 M1와 Â ½에서 마일의 주위에 유효한 속성을 찾은 호기심에서, 및 다만 논평된 사랑한다 나의 쾌재에 나는 800의 속성을 그 같은 좁은 지역에서 유효했던 찾아냈다. 나가 가정하는 대다수는 나가고 싶은 욕심 많은 BTL 땅임자이다.

이것은 표시 이고 또는 거기 지금까지 항상 맨처스터에 있는 시장에 속성 이 양 타운 센터이었는가?

lenny 공개토론에 환영.

시장에 새 집의 수에 있는 증가는 rightmove에 보여주는 것을 시작하고 있다.

추가된지 얼마나 많은이 마지막 24hours에서 rightmove에 수색 선택권에 있는 주 너무 본다, 3 일 e.t.c를 그것을 필터할 수 있다

보고 공개토론이 생각하는 무슨을 알게 하십시오.

거의 확실하게.



표시이다. 수년전 까지 중앙 맨처스터에 있는 주거 속성이 없었다, 그래서 0개에서 몇 년에서 800까지는 매우 유성 이다.

대답 JPJH

감사합니다. 나는 결코 빠르게 속성이 rightmove CO UK를 가진 시장에 왔었던지 얼마나 알아낼 수 있기 전에 주의하지 않았다. 이것은 나가 맨처스터를 위해 찾아낸 무슨이다 (주변에 M1와 Â ½)

마지막 24 시간 - 6개의 속성
마지막 3 일 - 11의 속성
마지막 7 일 - 25의 속성
마지막 14 일 - 31의 속성

지역에서 비싼 M1가 (너무) 거기 인 계속 마지막 14 일에서 추가된 23의 속성 아닌 나는 살 것을 보고 있다.

나가 나는 아무 savings도 없는 더블린에서 세놓기 5 년을 보내기 때문에, 누군가는 100% 저당에 저를 도울 수 있는 좋은 은행 또는 건물 사회의 아는가?

환호

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마지막 3 일 - 91의 속성
마지막 7 일 - 100의 속성 이상 -

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http://realtytimes.com/rtcpages/20050110_mtgwarning.htm

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