나의 아내 및 나는 다만 Putney에 있는 우리의 2개의 침대 작은집을 판매하고 Esher/Weybridge/usual 용의자에게 A3의 아래 움직임을 고려하고 있다

이 주 나는 몇몇 Esher에 있는 EAs를 둥글게 되었다, 정직했던 누구가 지 그들중 몇몇은 시장 그러나 2개를 말하고 시장이 축제 기간으로 더 나쁘게 되기 위하여 감속하고 그리고 세트 말했다. 분명히 이것이 사기 전에 확실한 경우에 그 후에 우리 세놓고 기다리면 5-6 달을, 기회주의자이!

누군가에는 이것에 의견이 있는가?

나는 이것이 런던에서 것에서 바로 지금 아주 다른 시장다는 것을 생각하는가?

평가되는 의견

시장의 무슨 수준 및 곳에?

그것이 감속한 £1M의 위 인 경우에 - 맞은 값을 매긴 재료는 아직도, 욕심 많은 판매인 보이고 있다 어리석은 약간을 빨리 판매한다. 사유 재산에 그리고 간선 도로 떨어져 재료는 이어 아직도 아주 좋은 돈을 판매하고 번 - 알맞은 크기 정원 및 알맞은 비례된 룸에 아무거나는 아직도 조건… 무엇이건, 판매하고 있다

거대한 타협을 받으면 않는 한 전부 판매하고 있는 이하 £500K. 중앙에서는, 그것은 아직도 단단하게 보인다.

그러나 Elmbridge는 큰 장소인가 - Esher, Cobham의 최고 비트를 의미하는가, Oxshott와 Weybridge 등등 또는 그들과 다른 지역의 보다 적게 바람직한 약간을 보이고 있는가?

쓸 것이다 £4M가 있는 경우에, 나는 특히 neoGeorgian 새 집을 원하는 경우에 빠를 필요가 있을 것이라는 점을 생각한다, - 아직도 아주 빨리 판매하고 있다.

우리는 £1-£1.25m의 주위에 쓰기 위하여 보고 있다. 우리는 아주 전환할 수 있는 그들 및 더 나은 지역에 집중하고 있다.

보기 및 우리의 선택을 한정되게 보여 주말에 달라고 했다. 우리는 금리 상승의 효력이 비트를 명중할 때까지 잠시 동안 위에 거는 것을 고려하고 있다.

지역에 새로운 사람들의 대부분은 전 SW Londonites이다. [우리는 이었다].

사람들은 일단 - 학교 등등을 부화하고기 원하기 때문에 분할 거기 도착하면 머물러 경향이 있다. 당신이 안으로 인 시장은 왜 £1M를 위해 주로 쓰레기를 보고 있는지 인 £2.5M 4-5000sq 발 집을 위한 계획을 얻고기 작의의 말단에 건축하기 때문에 개발자를 위한 바로 지금 감미로운 반점이다 - 그(것)들은 아무 땅나에 어떤 알맞은 집든지를 위한 가격 높은 쪽으로 강제했다.

Cobham인 경우에 역에 너무 도보 거리는인 무슨 운동하고 싶다 - Oxshott인 경우에, Cobham의 Fairmile 부속이 나무를 통해서 도보 똑바로 (및 유쾌한 도보 너무 이다), 역에 도보 거리에 있는 집 특히 중대하지 않다는 것을 - 주로 이하 £900K 1930 년대 원형 교외 가까이 역다는 것을 명심하십시오.

Esher는 다시 괴상한 비트 무언가를 - 방법에 있는 Sandown 공원은 Esher 센터의 가까이에 ..... 거기 2 더 싼 개인 전용 도로이다 - £1.5M 대략까지 역에 걷기를 위해 바람직한 찾아내기위하여인 장소, 이들이다 주로 충분히 좋은 집이다 - 그러나 아마 확실하게 편리한 현대 생존을 제안하는 근대화의 비트를 요구할 것이다. Esher - 이들 £1.5-1.6M는 아마 이다 -에서 있다 Copsem 차선 (A244)에 2 사유 재산이 생각하는 것처럼 수영풀 및 다량 프라이버시, 그러나 고체, 도보 거리에 있는 적당한 장소를 가진 알맞은 가족 집은…. (Esher 센터) - 거기에서 역에 그러나 실제적으로 걸을 수 없다.

트레인을 위해, Esher는 Oxshott/Cobham 보다는 더 낫다 - 그러나 맞은 트레인을 얻는 경우에, 잠수함에 있는 Oxshott에게서 트레인에게 안으로 30 분을 얻을 수 있다 (와 다시 밤에 가정).

[우리는 Oxshott와 Cobham의 국경에…. 아마 짐작할 수 있던 대로, 산다 - 나가 위로 움직임을 위해 (항상) 열리는 나의 눈이 있다, 그러나 나는 나가 내장을 빼내서 좋은 집을 원한다 그러나 당신 같이 우리의 맛 - 나는 그에 대해 건축업자와 바로 지금 세운다 경쟁하고 있다 -에 다시 하기 위하여 - 나는 속성을 얻게 단단한 찾아내고 있다 - 우리는 (그녀가 의혹 외침 그것 종묘장이.] 다만 2개의 추가 침실 세트 한벌 및 영화관 룸을 얻기 위하여 연장하고.]

어딘가에 찾아내는 경우에 - 나가 할 수 있는 경우에 PM, 나는 말하고 나가 현장의 알고 있 무슨 무슨이 보기를의 좋아한ㄴ다는 것을 지역에서 건축되고 있는 .....

우리는 Wandsworth/Putney에서 Weybridge로 몇달 전에 움직였다. 나는 Esher에서 워털루 여기 저기로 Thames에 Weybridge/Walton에서 더 빈번한 서비스가 다는 것을 생각한다. 빠른 트레인은 29 분에 있는 워털루에 도착하고 서비스는 의외로 믿을 수 있다.

나는 단지 판매하지 않은 1채의 집만 감시하고 있다

http://www.findaproperty.com/displayprop.a...p;agentid=00662

저희 보일 때 699K이었다.

그것 같이 필요로 하는 아주 작은 룸 크기를 가진 작은 작의에 그것에 £100K 지출의 북을 보는 아주 괴상한 특유한 집은 (나는 그것이 권리 있는 경우에) 그것의 건축업자만 그것의 보기를 사랑할 수 있고 상점 반대 위치에 최고 위치에 없다, 정직하. 그것은 또한 역, 권리에 걷기 위하여 너무 멀다?

£699K의 값이 있는 그것은 이제까지 이었다 - £625K의 값이 있는 이다 - 집이 의 독자적으로 가치가 있지 않기 때문에 또는 그것의 사이트 가치를 위해 무엇이건.

Esher에 있는 판매를 위한 아주 좋다 속성은 솟아나온다. 나는 지역이 아주 좋 속성이 그(것)들의 주위에 공간의 제비에 화려하다는 것을 의미한다.



런던에 있는 시장은 예상할 수 있는 것을 보인다 그러나 그(것)들이 모든 아주 비싼, 그리고 거기 정시이기 것을 결코 보이지 않기 때문에 그것은 정시에 사는 속성에서 돕지 않는다!

나는 £1m 집에 £500k 보다는 더 적은을 가치가 있는 putney에 있는 2개의 침대 maisonettte에서 1개의 움직임을 하는 방법 그러나 참견 잘하고는 것을 그리고 북부사람인에 승인하는 것을 미워한다. 나는 Putney에 있는 2개의 침대 작은집의 나의 평가를 가진 탈출구 이고 또는 남동에 있는 사람들을 실제적으로 번다 그것을 북에서 저희 보다는 매우 좀더 한다.

나는 실제적으로 그(것)들은 응답이 있는 경우에 이것을 이해하고 싶으면 누군가에서 들리게 행복할


도시 상여인가??

Rachman,

전부 확실한 - 왜 우리가 그것을 사지 않은지 그러므로! 나는 단지 모두가 아닙니다 선반 떨어져 난다 그것을 한 예로 사용하고 있었다. 나는 그것이 역 - 15 분까지 걸어갈 수 있는 거리에 다고 말할는가 것입니다?

나는 2개의 침대 maisonettte가 500k에 있다 2개의 침대 평지가 400k 보다는 더 많은 것을 위해 가고 있다는 것을 그래서 저를 놀래지 않을 것이라는 점을 알고 있다. 나는 Putney 가격이 작년 내내 10% 높은 쪽으로 가지 않을 내기를 최근에 분실했다 - 실제로 나는 내기의 반까지 주변에 수중 이었다!

Putney를 위한 급여받는 £250K 편평한 3 4 년 전에 및 단 하나 경우에 이었다 살 때, 둘 다는 결합한 공평의 평지 - 아마 £400K의 £900K의 지금 아마 두꺼운 끝인 평지가 있었다. 누구가 좋은 지 £140K/150k가 중앙 30를 위한 전형 정상 직업 무언가일 것이라는 점을 아마 £120K의 소득 북 때문에 averageish 런던 직업적인 임금 (단 하나 임금에 한 쌍의 말하십시오 그가 무슨에) - 있기 그래서 missus (또는 이 계몽된 시간에 있는 househusband) 만일 전혀 다량을 벌 필요가 없는다.

임금은 도시에서 단순히 훨씬 매우 높다. 나는 북부사람이다 너무 - 나는 나가 지금 작동 백업 북을 하는 무슨이라고의 나가 맨처스터 시장의 상단에 바르게 봉급을 받은 경우에 내무반 (또는 세 번째를), 나의 missus 벌 것이나 그녀의 현재 임금의 세 번째를 - 벌 것입니다 우리가 보다 적게 열심히 일할 것이나 우리는 짐에게 더 적은을 벌 것이고 - 우리는 매우 작은 집에서 살고 몇 좋은 휴일을, 나 사지 않을 것이고 나의 시계, Porsches를 보내고 장난감 과 지미 Choo는 이익에 있는 그들의 가을에 관하여 증권 거래소 공고를 만들어야 할 것입니다.

따라서 더 큰 저당을 줄 수 있고 아직도 위에 살 것이다 돈이 있다. 상여는 (광산이 급료의 15-20% 이하 이더라도) 돕는다, 그러나 급료는 (적어도 재정 적이고 및 전문적인 업무 분야로) 다량으로 더 높다 - 왜 나가 적어도 움직인지 이다.

지금도 큰 저당이다 또는 저희를 위해 작동하기 때문에 그러나 ........ - 우리는 그것을 위에 취했다 - 나가에 원하는 경우에 나는 위에 취하는 리스크 40에 은퇴할 수 있을 것이다 (접촉 나무) 결코 없고 나가 맨처스터에서 머문 경우에 나가 그것 보상하는 경우에 다시 일하는 것을 할 것이다 -, 나가 55-60살일 때까지 나는 일할 것이다.

대부분의 사람들이 그것을 한 방법 이다 (그 나는 알고 있다).

이것을 위한 많은 감사. 나가에 픽업할 단지 점은 midlands에 있는 가격이 아마 런던에서 그것의 지금 제 1/3다는 것을 나가 생각한다 이다 (버밍엄의 쉬운 감형 거리와 £300k를 위한 좋은 자가 마을에서 파견되는 12세 4 침대). 나는 1 일 다시 가동하고 공평의 짐을 뚝을 쌓을 다는 것을 북 평가한다 (런던에 있는 거만한 집값은 midlands에서 우리가 부유한 남부 사람을 위해 우리의 가격을 증가하지 않는다는 것을, 그리고 크래쉬하지 않는다)

Esher는 실제적으로 아래로 진정시켰다, 그러나 약간 chancers가 있다. 이 것을 예를 들면 취하십시오:
그것은 525k를 위한 전에 년에 시장에 얼마를지 다만 있어, 일의 비트를, 모른다 필요로 한.

여기에서 지금 850K를 위해 나중에 1 년 이다

들뜬.

동일한 도로, 멀리 다만 약간 문에 좋고 넓은 집

그리고 이 것은 막대한 양의 950k, 아직도 돈, 그러나 Esher 매우 더 좋은, 전통 적이고, 더 큰 집이다. 이 시장에 잠시 동안과 판매할 수 없습니다, 이렇게 비싼 값을 매기는. 그것을 가정하는 것은 900에 판매할는가 것이나, 오너 욕심 많은가, 무엇이 그것 실제적으로 만드는가 제 1 가치를?

나는 70k의 주위에 그리고 연장은 추가했다 일 1.에서 집에 70-75k 3 달 전에 권리에 관하여이었을 것이나, 780k = 1 년에 있는 600k에 30% 증가를 지금, 나 생각한ㄴ다는 것을 밝힌ㄴ다는 것을, 개선 요하고, 이렇게 자비롭 그리고 연장이 당신이 그(것)들을 지불한 돈을 돌려받는는다고 말하자 고려한다 후에 떨어졌다는 것을. 우리는 EA에 의해 가격이 "거품 같아다" "toppy" 이었다, 그리고 BoE 기본 비율에 0.5는 그(것)들이 후에 내리는 원인이 될 그 당시에는 말되었다.

부수적으로, 제 3 침실은 작, 그것은 둥근 집에 가혹한 상한계를 여기에서 둔다. 나는 725가 더 적당하게 일 것이라는 점을 말할 것입니다.

나는 밝은 Esher에서 나의 임대 방탄호에서 이것을, 다른 곳에 추적하을 것이다.
그것이 850를 위해 가는 경우에, 우리는 지금 막 둥글었던 시장의 바로 상단을 여기에서 보았다, 또는 우리는 STRing에 의해 거대한 실수했다.

유사한 무언가는 995를 위해 제시 가격이 695에 내려갈 때까지 아주 저쪽에 켜져 있고 판매하지 않았다. 그러나 나는 다른 포스트에서 언급하고 보링을 얻고 싶지 않다.

그 처음 것은 어떤 일도 및 그것을 위한 프리미엄 비용을 부과하기 하고 싶지 않는 사람들을 얻는 것을 시도의 고전적인 보기 이다. 당신 같이, 나에 의하여 중앙 £700Ks에 낮은것에서 그것이 값을 매겼을 것입니다.

두번째 것은 그것에 £60-80K를 필요로 하고 크다 그러나 - 평방 피트 당 값을 매기는 몹시 확장되는 집의 전형 -, 날짜를 기입해 및 최고 돈을 위한 단식과 기도의 계재 차선의 틀린 끝 fugly 이다. 나는보다 £775K에 그것을 위한 £800K 그 후에 위로 - 또한 단식과 기도의 계재 차선에 천장이 있다 - 이 집이 더 작 경향이 있는 사실에 기인한 그것 더 많은 것을 지불하고 싶지 않을을 - 이것을 위해 하는 것을 시도하고 있는 처럼 시장을 미는 것은 "피로한"…. 집을 위해 작동하기 위하여 올라가고 있지 않다 - 절대적인 chancers는 - 개발자 또는 설치를 위해 그것에 있는 아무 돈도 없다 - 갑피와 그것 일하기 위하여 가 대부분의 사람들 그들자신을 위해 너무 크거나 비싸다. 그것은 판매인이 믿는 때 더 많은 것이 에 의하여 다는 것을 보다는 그것 이다 잠시 동안 거기 앉을 것이다. 일할 그 때까지는, 집은 인지세, 에이전트의 요금을 자리맛춤을 하기 위하여 £1.3M를 가치가 있어야 할 것입니다, (6개의 침대 있건 없건 간에) 거기 최대 가격이 £1M (어쩌면 강요에 £1.1M)에 집을 위해 다만 아마 있기 일된 이자 지급 및 (및 작은 이익) - 때문이지 않을 것이다 - 이것은…. 그것을 얻기 위하여 려고 하고 있는 집이 아니다

좋아, 그러나 개발자 단식과 기도의 계재 차선 움직이고 있다 (또는 적어도로, 그(것)들은 바로 지금 두번 생각할지도 모르다 이었다). 특히를 통하여 삭감되기 러시 아워이기 때문에 그것은 역을 위해 경편하다, 그러나 때 햄프턴 궁전 방법이 바쁘 확실히 Esher에 있는 최고 도로가 아니다는 것을 나는 동의한다, (, 그리고 이지 않을 때라도). 단식과 기도의 계재 차선에 있는 그들의 차가 역 주차장을 지불하고 싶지 않는 또한 모두에 의하여, 머문다.

나는 950k 속성의 안을 보지 않았다. 당신 같이 가지고 있다 소리가 난다. 국부적으로 EA인가?

EA, 신 아니오 - 나는 지금 막 사진을, 가졌다 점령자의 나이에 의견을 봤다 주의해 식당에 있는 지면을 분리하고 노인의 포획에서 현대 목욕탕에 두고 - 양탄자로 완료하십시오.

외부는 1980 년대 중반 - 가짜 naff 프랑스 프랑스 귀족의 대저택 색깔 -에서 똑바르다 아주. 그것은 또한 이다 것과 같이 지나치게 확대된다 나가 의심하는 무슨은 - 몹시 다만 싼 연출 덮음으로 너무 해 다만 blockwork는 이다. 뒤는 1980년대에서 너무 개장되었다 - 다만 "Italianate 별장" 아치 및 차일을 보십시오.

개발자는 그(것)들 너무 높은 가격으로 책정되어 있다 선호한다 - 나가, 또는 조건이…. 보는 방법의 네거티브를 고려하지 않는 스퀘어 발 기초에, 말한 대로에 작은 집을 더 넓은 작의 - 이것을 위해 관심이 끌릴

그 파란 녹색 지붕 도와 집은 그러나 확실히 대중적인 둥근 Esher이다. 후에 5월에서," 850 가이드 가격 훨씬 넘는 그 열리는 일의 한에 사람이 를 위한 "들어갔다. 그것은 이 것 만큼 크지 않고 (쓰레기 연장에도 불구하고) 더 나은 도로에 있었다. 그(것)들이 생긴다 언제든지 아주 빨리 갔었다. 이 것 아닙니다, 그러나 말한 대로, 그것은 일을 필요로 하고 아마 넘어서 바로 지금 값을 매기고 나는 대략 1 년에서 값을 매기는에 어리석게 말할 것입니다.

잘 우리는 Snivals가 지금 제안의 밑에 것과 같이 그것을 보여주고 있기 때문에, 틀린 둘 다 있을 것입니다. WTF??

shurely Shome mishtake?

부수적으로, 누군가에를 위해 Esher의 가격이 높은 비트이다 누구를 (나가 생각할 국가의 99.5%), Thames에 Walton에는 워털루에 Esher 보다는 더 나은 트레인 서비스가 있고 약간 아주 좋은 지역이의 주위에 있다. 그것에는 또한 모든 일반적인 용의자 (Carluccios 의 미식가 햄버거 부엌, Starbucks 및 Costas)를 가진 새로 문열어 상점가가 있다. 그것은 Esher, 그러나 그것 아닙니다 보다는 또한 더 싸다 다량.

그러나, 장소에 있는 비트 Chavvy일 수 있다. 어느 것 Burwood 공원과 Ashley 공원은 적절한 곳 그러나 아이가 있는 경우에 당신이 여왕 도로 Hersham 도로의 오른쪽에 (기억할 수 없다) 일 그렇지 않으면 필요가 있는, 그것이다 중대한 명망이 없는 Rydens 학교에는이다.

우리는 거기 움직이기 위하여 보고 있었다 그러나 그것은 실패하고 그것은 우리가 세놓는 것을 결정한 때 이다.

안녕,

나는 midlands에서 이 지역에 최근에 이전했다. 얼마 동안 주변에 봐서, 주류 역에 그리고 330k의 최대 예산을 가진 Epsom에 거리를 몰기에서 또는 테라스 가깝 반 필요로 하십시오.

Esher를 최근에 봐서 그리고 찾아내서 지역이라고 Sheriff을 불렀다 Close.

왜 이들이 Esher의 나머지 보다는 매우 더 싼 지 누군가는 저에게 말할 수 있는가? 그(것)들은 Esher의 싼 부분다는 것을 그러나 다만 좋은 비트에 확실하게 너무 보인ㄴ다는 것을 좋게, 나 실현한다 본다.

거기 3개은 이 좁은 지역에 있는 판매, 경고 표시를 위해 위로 또한 인가? EA는 "일치"다는 것을 밝힌다! 나는 그(것)들을 믿지 않는다.

이것은 (작동하는 경우에) 링크이다:

http://www.gpees.co.uk/property-details.ph...&rps=gptrps

회의 재산
철도
하수 오물 일
산업 재산
실제적으로 Esher
추측에 전 지방 기관 (또는 유사한) 속성.

초보자용.

Oxshott를 통해 A244의 아래 아침에 있는 Epsom와 1 시간 이내에 있는 Malden Rushett에 더하기 도착. 행운을 빕니다.

나는 Ashtead 또는 Leatherhead를 볼 것입니다.

소리가 에 의하여 그것에게 사랑스러운 시킨다! 심각하게, 반응을 위한 감사.

우리는 토요일에 2 보기가, 나 볼 것이다 거기 있다. 나는 두려워해 나의 예산이 심각한 제한을, 증명하고 있다는 것을 6 달을 지금 찾는.

소통량에, 나는 A240의 아래 Epsom에 Thames Ditton에서 지금 매일에 몰고 대략 30 분이 소요된다 그래서 나는 아마 그 방법 갈 것입니다.

나는 나가 바로 지금을 위한 £100k 가까이에 제안되고 있는 좋은 지역에 있는 큰 정원을 가진 좋은 2 침대가 반 있던 Nottingham에서 움직이는 울적한 재료!

아주 부정적이게 유감스러운, 그러나 거기 무뚝뚝하지 않은 아무 점도 없다.

나는 왜….지, Dorking - 그러나 그것 좋은 작은 마을 (그러나), Leatherhead는 (부속 chavvy 그러나 그 악 아닙니다이다), "Epsom에서 철도의 그 측"에서 보유 멀리 이다 -는 거기 간다, 알 것이다 시도할 것입니다, Banstead의 부분과 uptowards Tadworth는 그 외 보다는 더 싸다, 그러나 까다로워야 한ㄴ다는 것을 나는 생각한다.

나는 Dorking를 위해 가고 여분의 것 5 분…. 감형할 것입니다 - 트레인은 거기에서 Epsom로 똑바로 들어가지 않는가?

무뚝뚝함은 평가했다, 그것은 나가 물은 이유이다!

제한 없을 것이다 눈으로 보기를, 그러나 어쨌든 할 것이다.

Dorking를, 코멘트를 위한 감사 볼 것이다.

Dorking는 좋 좋은 부속이 있는 Epsom 자체가 있다.

그것은 확실히 Esher의 수척한 끝, Rachman가 언급한 그 것 전부에 의하여 권리이다.

그들의 가치를 보전되는 가격을, 염려하면 사기 위하여 려고 하는 경우에, 이것은 나가 말할 맞은 집이 아니. 이들은 많은 장소 보다는 일반적인 더 나은에 있는 그것의 가치가 Esher에 의하여 보전되더라도, Esher에서 아래로 들어갈 것이다 첫번째 일 것이다.

Rachman, 그것에는 M25에 얻을 것이다 저와 당신 같이 있다 동일한 여행이 소리가 난다.

최근에 나는 cobham로, 아래로 둥근 fairmile 차선 도로를 불을 때기 위하여 가고 종묘점에 의하여 그 후에 보상하고 무능한 기초 HQ 후에 그 후에 다시 보상한다. 우회길 다만 b4에 m25 우회길을 밖으로 가져온다. 나는 그것을 바로 지금 저장한다 Oxshott에 있는 모든 cr@p를 가진 대략 1015 분을 고려한다.

다만 Thames Ditton (Weston 녹색 끝)로 최근에 움직여 완전히 그것을 추천하고다. 단식과 기도의 계재 차선은 그러나 나가 그 지역을 souless 찾아내는지 우리가 사는 단지 10 분만 있다. 나는 Esher 역, Thames Ditton를 가지고 있고 Hinchley 목제 역은 8의, 10의 그리고 12 분 각각 걷는다. (TD는 지역 6에 있다 둔다 그래서 기차 요금은 더 싸다). Esher 중심가의 20 분 도보 및 킹스턴 10 분 드라이브.

또한 당신이 멋진 국가 교육 5에서 Thames Ditton 유아와 18까지를 가지고 있는 Thames Ditton의 적당한 집수 지역에서 얻는 경우에, Thames Ditton 후배, Hinchley 나무 그리고 Esher 대학 - 이유는 젊은 가족에 의해 모든 시대에 뒤떨어진 사람 꾸준히 대체되고 있다. 그것은 없는 곳에 비싸다 - 그러나. 왜 가격이 매우 유사한 지, 잘 Esher 역의 주위에 단식과 기도의 계재 차선 또는 souless 지역 보다는 내기하는 확실히 매우.

TBF 의 단식과 기도의 계재 차선은 이 학교의 대부분을 위한 집수 지역에 있다, 그러나 나에 의하여 Thames Ditton에는 그것에 더 좋은 villagey 느낌이 다는 것을 동의한다. Stitchery는 사랑스러운 초콜렛을 또한 한다.

그 3개의 역의 한가운데에 어딘가에 있는지 TD의 불리는 트레인이 Esher 서비스 만큼 좋지 않다 이다, 그러나 말하기 때문에, 가고 싶다 어느 것 여기 저기로 선택할 수 있다.

부수적으로, 나가 일전에 언급한 경로를 조각내십시오, 그것은 바로 지금 쯤찍하다. 나는 Fairmile 차선 접속점 신호등이 제대로 놓이지 않는다고 생각한다. 큐는 Esher Toen에 오늘 아침 거의 돌아왔다.

학교에 대한 연구를 주의깊게 하십시오 - 우리는 (초등 학교를 가진 그 같은 나쁜 경험이 Wandsworth에 있는 있기). (거리에 근거를 두는) Hinchley 목제 중등 학교를 위한 집수 지역은 해마다 더 작게 되고 있다. (지금 높게 정격 학교)이기 때문에 그것은 지금 강 두더지까지 대략 연장한다, 그러나 학교가 잘 해마다 얻는 때 점점 가족은 안으로 움직이고, 집수 지역은 긴축할 것이다. 단식과 기도의 계재 차선에서 또한 TD 유아 (UK에 있는 최고 유아 학교의 사람)와 TD 후배로 고투할 수 있다. 우리는 아주 좋은 학교이기 때문에, Hinchley 나무에 가기 위하여 개인에서 그들의 아이를 당긴 사람들을 알고 있다

국가 시스템에 있는 아이를 교육시키고 싶은 경우에, 우리가 대로, 단식과 기도의 계재 차선과 주위는 까다로운 상황 ina를 떠날 수 있었다. 예를 들면 Hinchley 나무를 위한 집수 지역에서, 가장 가까운 학교가 그 때 높은 빈약한 학교인 Esher인 경우에.

나는 EL의 어느 측에 이고 얼마나 당신의 아래 이십시오지 그것이 다는 것을 생각한다. 충족된 경찰은 TDIS로 얻을 것이다 끝난다. 명백하게.

우리의 아이는, 더 이상을 말하지 않더라도, 때문에 나 사람들 나가 누구인지 짐작을 원하지 않을 것이기 과거이다


우리는 TD 후배에서 덴마크인 언덕에 가기 위하여 그들의 아이를… 끌어낸 사람들을 알고 있다

Hinchley 목제 연장자는 단지 최근에 좋은 rep가 있다, 매우 빈약했다 (다시 이고다).

Went to view today, you were spot on!

Also viewed 3 houses in Epsom on the Manor Park estate, quite like one, anyone have any experience of this estate? Seems ok.

Mixed. A lot of local authority stuff and the usual edged in tiny houses with awful parking. BUt new houses, walkable to Epsom, not as bad as other parts, I think it's vulnerable if the market turns as I suspect there's an awful lot there is rented stock - and I suggest you could rent for a lot less than the mortgage interest.

If you have young kids, I think there are a lot of new friends for your kids.

I would want to walk round the estate at night, I use the David Lloyd just across from there and I see the chav Saxos going into the estate.

I don't like newbuild estates, so I am biased, but I'd still buy an older house in Dorking for less.

If you were really cynical, you could ask the estate agent about the local authority housed gippos on the back end of that estate.

Will have a drive about in the evening (not in a saxo VTR!) and see what it's like, did it last night and seemed quiet.

There appears to be a nicer side of the estate with larger houses, the other side has some smaller starter homes and isn't as well kept. Fortunately this house is on the good side.

Hi all,

Hope you don't mind my jumping in here.

Have been looking at flats in Elmbridge - mainly Cobham and Weybridge. I'm disabled and can only live on one level - hence the flat needed.

Weybride is awash with flats, however I'm putting in offers below asking price and they are not being accepted. The asking prices are really over the top.

The flats don't sell and the owners end up putting tenants in them or takes them off the market and leaves them empty. Hopefully one day one of them will sell to me...

The asking prices of the flats are silly. I look up the original price paid and then calculate the new price to offer them. It's not working!

One recent property I put in an offer and the seller accepts a higher one from elsewhere. Surprise, surprise it doesn't value at survey and the seller takes it off the market.

I'm sick of renting and not being able to adapt the flat properly. The expense of doing this, and then having the lease end is too hard.

Any ideas for now and for the longer term?

Not a problem.

Have you looked at the new block at Effingham Junction ? 5 minutes away but not in a town/village.

Or the ones on the Tilt - the new ones - I think a couple of them are for sale. Or you have the ones on Leigh Hill whatisname or Pendenza - but they look a bit crap to me.

There's a nice one for sale in Hatchford Manor, but it's nearly a million quid. Nice though

I looked at these, I thought they were overpriced - there is the new block going up near Waitrose, and I think there's some assisted living - I don't know if it's elderly only - there too - or it's the Sunrise Living on the A3 roundabout at Copsem Lane - but I guess you don't want them.

Have you looked at Broomhill or Claremont (Court/House) in Oxshott ?

I am getting a lot of interest from estate agents at the moment in Weybridge, Walton-on-Thames, Thames Ditton areas.

Apparently trying for 10% off will not be scorned according to 3 different estate agents (600-750k bracket).



The fun/grim reality has only just begun - I am waiting and my wife is starting to realise that my intransigence might be well founded.

Got a call today from an EA in Weybridge.
Were we still looking?
No we have decided to rent for a while.
Oh OK, because one of the details we have sent you has just been reduced.

Other EAs have been told we are no longer looking.

I should have paid a bit more attention, but rather than winding them up, I was desperate to get them off the phone.

Thank you Rachman for your very full reply.

I looked at the Penzenza and the Tilt but as it was at the end there was nothing in my price range. The Tilt had one left but there was no gas (all electric) to the flat and it was just out of my price range. If gas had been connected to the "station side" flats I would have bought one. Tried to talk this through with the developers but they were not at all helpful so gave up.

I went back and had a chat with one of the residents when I saw one on the market. They don't feel very secure there and a flat was burgled. They are trying to gate the community to stop people driving and walking through.

The one that was for sale, had my usual problem. Bought with stamp duty paid etc and now wanting to sell at a premium. I'll wait and see what happens there.

The same thing happened with one at the Banner Homes on Between St's. Bought with stamp duty paid and then put on the market at an inflated price. No interest, so sat vacant and now I think they have put a tenant in there.

I noticed that Banner Homes had bought another plot on between St's and I think that is the one you mean near Waitrose. I've put my name on the waiting list for details when available.

I'll try the Effingham Junction development. Looked there a couple of years ago and couldn't find much in the way of easy to get a wheelchair into flats. Will also try the Oxshott ones you mentioned but I've a feeling that they were out of my price range. Will re-look.

Wish that so many developments for the elderly would take the young disabled. Won't even let me have a look as I'm too young. The Banner Homes development "The Grange" would have been ideal but only for the over '50's and they say that they can't budge on this.

Thanks again!

Thank you Tomas and HPC poster,

There may be some hope for me yet!

Update the house I have had my eye on has now in the space of 10 weeks reduced twice.

6 weeks ago by �30k

Yesterday by �20k

+ the owner was willing to accept �50k off if we wanted to negotiate last week apparently so I dont think much will have changed this week.

down down you bring me down as Ian Brown once sung.

I'll let her sweat for as long as possible and then offer 15% further off and see what happens.

I fully expect it to be not the best timing but I will at least be ensuring 20% off whilst prices will drop 30%+ in the area over 3 years or so. Unless of course global banking meltdown destroys the whole system and brings ruinous deflation.

Life must be lived.

Tomas,

Which area is the place you are being offered a discount on. The reason I ask is that when we bought in Weybridge a few months back there wasn't much negociation in price but it will be good to see prices coming down.

Update

We viewed the house again that I have outlined in the thread above.
.
We have basically ruled it out due to the amount of overhaul it requires and that fact it is 10m from a relatively busy road in Walton-on-Thames/Hersham border.

Spoke to the agent this morning just to get a feel for what might be possible just to find out.

After going through the drawbacks etc I said that we could potentially be interested at the 500k mark - originally listed at 700k and now resting at 650k.

He said would we consider 550k? I said our current thinking is 500k and then we would think.

He said OK he would talk to them!

Weighing things up we would not buy this house even at 500k as 100k would need to be spent doing it up and the proximity to the fairly busy road is a negative to far.

Interesting though.

If he comes back saying accepted then I will say I have to discuss this with my wife before declining. Its just not right and the future for the housing market looks even bleaker in my opinion.

I feel a bit cheeky though no denying it.

Very interesting. Can you provide a link? I can promise we are not looking for a house on a busy road, although we were thinking of moving that way in the summer. It fell through and thank goodness for that I say.

I can't see anything on Findaproperty that fits the description.

I am sure you won't be, but if you aren't sure even at 500k, don't feel obliged to go through with it if you are not happy.
You can always say that you thought about it over the weekend and decided not to. That's what happened to the people we were going to buy off.

Wow Tomas,

What a result.

Do you have any idea if others houses in that street have been selling and what initial "markup" the agent put on the house? I usually look in the land registry webpage.

Don't bother with the house if it's not "the one". Sounds as if you will have the pick of the market.

Kindest regards,

http://www.rightmove.co.uk/viewdetails-882...=4&tr_t=buy

Link above.

Beautiful looking house, detached, nice layout, massive drawback in terms of location on Burwood Road. Right next to road where cars whizz by at 45mph.

Can hear cars quite loudly in front of house and in garden.

Would require new double-glazed sash window

Complete redecoration - hasnt been touched in 20 odd years is my best guess

Two new bathrooms

New carpets

New conservatory (not double glazed and not good build quality

New kitchen

= 100k renovations at least

Ability to sell-on in a few years without losing money on initial buy (500k if he comes back to saying they would consider it + 100k renovations) is negligeble IMHO.

Would be correct value at 400k maybe (considering investment needed) but it will always remain on a busy road - so very risky whatever.

Hi Tomas,
I did see that, but forgot that Burwood road was busy.
It looks a nice house, and I can understand from the above why there are no pictures of the kitchen and bathroom.

I was going to include a comment on fixer-uppers based on our experience, but didn't want to mention anything if it is something you know all about already.

Incidentally, there has been a definite flight to quality over the last few months round here. Houses on main roads aren't selling however nice they are inside. They will probably sell if the price is right obviously.

I'd agree about the flight to quality that is occuring around these parts.

Pretty much everything in the 600-700k mark has a pretty large drawback - next to busy road, rail line, poor quality neighbour housing etc.

What it highlights is that we are in a very stodgy period where houses are still being priced high on old news. It will take a few months for the real problems of our economy and housing market to trickle through before any of it is worthwhile and the better quality house start being marketed and priced down.

From dealing with estate agents as part of the viewing process it is clear that the stench of fear is all around. Patience is a virtue now as this is a one-way bet. It just depends on how low each local area goes.

I get the feeling that the stockbroker belt is going to be clobbered as the middle-classes bought into this debt bubble. This did not necessarily happen last time as area like Weybridge etc seemed to dip less last time around. This time I think they may be just as bad as the 1/2 bedders.

That's interesting to hear. A friend warned us against our STR strategy as last time Esher only dropped around 10%, which of course freaked mrs bob, who is worried about the whole thing.

I think that 30% falls are very much on the cards. And for properties that have to sell (for death, moving into nursing homes, divorce, foreclosure etc) like that one in Burwood Road appears to be, it could be even more.

In fact if it was originally on for 700k and they consider 500k, then that is already a 30% drop. Of course you won't see that reflected in the official figures because it never sold at 700k. And if you were to pimp it up and sell it for 650, then it would register as an increase of 30% in the house price stats in the time it took for you to do it up.

Also, Mrs bob, who remembers these things, says that house in Burwood Rd has been on since May and she thinks it started with an asking price of more than 700, possibly 750. Hmm.

Certainly been on for a while and �700k is as high as I have seen it but I can only account for the last 2 months or so.

House hunting lark is an interesting experience where you have to fine tune your senses. This was a wood for the trees one where the house was pretty and well laid out so you for a period considered it despite its mainly failings. The wife is at the end of her tether in pokey 2up 2 down in Oatlands. The concept of waiting another 6 months after many years of renting has lead to many a night watching tv in separate rooms.

We may go up a bracket to the 700-850k area and start watching what is going on there across the Surbiton to Weybridge train line route.

I expect the 850k properties may be 750k properties by Jan-Mar time once the froth is wiped off. By the time they consider a no chain, good to go offer I would hope 700k would be realistic.

I cant imagine in the normal scheme of things that 850k would dip any lower than 650k at the bottom of the crash (25% off) in this area. Unless of course we really do face financial armegeddon and universal 50% off over a long drawn out period.

Its best to see how the next 6 months play out in the world of finance, unemployment etc with commentary and analysis by our good friends of this board.

update....

"Would I consider 595k?"

No

So from 700k to 595k in the space of two months (-15%).

She'll have trouble selling it at all methinks.

Ha, since you wouldn't consider 550, it's unlikely you would consider 595. In that case perhaps they would consider 450. Don't they know that propertyy is coming down.
Maybe they would consider the 20 pence you found under the sofa plus the fluff from your navel.

Walton on thames has a really good service up to London. Better than Esher, particularly for those late night returns.

We would have been happy to move there to the house we found, but I prefer the idea of staying in Esher for a much lower price. As you say things will become clearer in the next 6 months to a year.