어이

나는 맨처스터 didsbury 지역에 있는 작은 BTL 땅임자이다. 최근에 다른 땅임자의 많은 것은 지대를 올리는 것을 시작하고 많은 사람들은/주거나 그(것)들을 지불하고 싶기 위하여 더 이상 할 수 있지 않는다. 많은 관점 tenents에 말하는 숫자 그(것)들은 일반적으로 7.5와 10% 사이에서로 있다 생긴다.

원래 나는 이들이 최근 비율 상승의 밑에 겪고 그리고 tenent에 증가를 거기 통과하는 것을 결정했었던 다른 BTL 땅임자이었다는 것을 생각했다.

부정

지대를 올리는 것을 결정한 지역에 있는 약 200의 속성을 소유하는 1명의 특정한 땅임자가 있다. 다음 다른 더 작은 일반적으로 BTL 땅임자는 그의 지도를 따르다 것이.

저에 관해서는 나는 12%에 의하여 지대 높은 쪽으로 두고 그리고 일반적으로 위로 약 8%를 받아들이기 끝낸다.

거주자가 s0d를 떨어져 말할 때 무엇을 하기에 계획하는가?

무엇이 3 시간에 지대를 두번 올리는 자리맛춤을 할 수 있는가 임금 폭등의 비율 생각하?
주거의 질을 향상했는가?

그리고???

나는 추정해는가 금리가 당신 내려갈 때 지대를 그(것)들과 일치하여 낮출?

따라서 어떤 종류의 차용 계약이 거주자는 있는가?

그의 투자 수익 확대를 위한 남자에 가가 있을 수 없다.

나는 지대가 약간 지역에서 위로 굳게 하고 있다는 것을 및 liklely 원인이 2 중 이다 믿는다.

a) 나 자신 같이 STR'd 사람들은 세놓고 싶 과민한 가격.

다만 단단한 소득을 가진 많은 젊은이는 사기에 흥미있지 않 훨씬 장기간 세놓기에 투입하고 고가에 조차 알맞은 임대 재산을 지키거나 획득하게 기꺼이 한다.


ANDY

용기가 나에 의하여 경의를 표한다, 추가 BTL 땅임자가 배치하기 위하여 충분히 용감했던 경우에 균형을 잡다 건설 이 공개토론을 매우 만들 것입니다.

역사적으로, 지대는 계속 집값에 연결된 점차적인 방법에서 항상 상승한다. 왜 지금 이 변경 하고자 했는가? 나는 우리가 HPC에 반복하는 역사로 컸다는 것을 생각했다!

이것을 매년 하는가 또는 이것은 2+ 년에 있는 첫번째 상승 인가?

그래서, 나는 새로운 차에서 펠라티오를 하는 여분의 것에 소비하는 동안 이면 할 것이다 상당히 적당한 것 민사 소요, 그것의 확율을 증가하고 싶은지 가정한다.

네 - BTL numpties 플러스 - 세든 사람에게서 추가 돈을 금리 상승을 오프셋하기 위하여 얻기 위하여 볼 것이다. 그(것)들은 그렇게 하므로써 성공적일지도 모르지만 또는 모르지만 수요와 공급 문제점이다. 사람들의 제비가 세놓기 위하여 보는 경우에 땅임자 그 때 지대에서 지대에 대량 상승 압력에 의하여 일어날 en가 있고.

고려하는 또 다른 요인 사람들 필요는 때 시장을 나가는 BTLers 시작 무슨 일이 일어나는가가이다. 그것은 그들의 세놓아진 속성 및 새로운 장소를 찾기에서 많은 사람들을 의미할 것이다. 세놓고 싶은 추가 사람들은, 임대 재산의 더 적은 공급 = 고수요 = 높이 세놓는다.

나는 땅임자가 그들의 속성을 판매하는 필요가 있는 때 모든 요인이 미래에 있는 더 높은 지대 및 세놓아진 분야에 있는 소란을 가르킨ㄴ다고 말할 것입니다.

따라서 누구가 현재 기후에서에 나가는 BTL 땅임자 인기 상품? 그것은 권리, 지금 세놓는 FTB이다. 세든 사람 출구와 동시에 시장이 이렇게 1개의 임대 재산에 의하여 나간다. 여기에서 임대 공급 수요에 있는 순수한 변경 없음.

나는 동의한다. 모든 땅임자는 아닙니다 몇몇이 저희에게 믿어 달라고 하기 때문에 현대 일 Rachmans이다. 나는 Gordon가 모두 파괴 (, 납세자 투자되곤 gold-plated, 그의것 인플레 연결된 연금이) 연금 어떻게 착수한지 보았기 때문에 BTL를 시도한 사람들을 위해 아주 유감스럽게 느낀다. 이 부족한 사람들은 위로 판매할 것이다 첫번째의 사이에서, 어쨌든 그들의 일 연금과 동일한 방향에 있는 그들의 BTL 연금 헤드를 보는 때, 일 것이다 그들의 노년기에서 그들자신을서만 제공하는 것을 시도하고 있었다. 적어도, 은퇴를 접근하는 그들은. 더 젊은 그들은 그것을 밖으로 앉는 것을 선택할 수 있다. 좌우간, 모든 BTLetters는 아닙니다 오고 있는 무슨이 가치가 있는 본래부터 나쁜 사람들이다. 은 서퍼가 말한 대로, 추가 균형은 매우 이 공개토론을 유익할 것입니다.

사람들의 주거 이득을 지불할 큰 세금 증서 일 이 대본에 있는 빠른 앞으로 5 년…, 그때까지 일하게 충분히 어리석은 사람들에 의하여를 위해 급여받는 아직도.

나의 기존 tenents를 위해 나는 첫번째 년 도중 증가 지대의 규칙이 있다.

두번째 년의 시작에 나는 유사한 속성을 위한 시장가격이 이고 일반적으로 약 5-3%를 공제할 무슨을 본다.

새로운 tenents를 위해 나는 더 높은 8% 주변에 나가 이전 tenents를 위해 얻고 있던 무엇에 속성을 시키고 있다.

미쳐 그러나 나는 곳에에서인가 와 세든 사람의 이 거대한 수 인가? 대부분의 이주자는 지금 많은 수에 있는 동유럽에 생각한 대로 (폴란드 또는 체코 공화국 또는 슬로바키아 공화국) 그것을 이다 브리튼에서 너무 expnsive arrving 보다는 돌려보내고 있다. decling 출생률을 의미하는 인구는 또한 더 오래되게 되고 있다.

나 자신 개인적으로 그것의 어떤 든지 이해될 수 없다.

[따옴표 name='Rizo date='Sep 13 2007년 의 11:28 AM post='764543']
어이

나는 맨처스터 didsbury 지역에 있는 작은 BTL 땅임자이다. 최근에 다른 땅임자의 많은 것은 지대를 올리는 것을 시작하고 많은 사람들은/주거나 그(것)들을 지불하고 싶기 위하여 더 이상 할 수 있지 않는다. 많은 관점 tenents에 말하는 숫자 그(것)들은 일반적으로 7.5와 10% 사이에서로 있다 생긴다.


확실하게 이것이 사실인 경우에, 그 후에 땅임자 공허 & 디폴트의 가능성을 증가하고 있는가? 그(것)들을 풍성하게 하기 위하여 가는 증가가 인 방법 거주자에서 가지고 있을 더 이상 돈이 없는 경우에?

단지 속성이 무엇인가의 이유로 비어야만 남아 있으면, 구입자는 동기유발을 그(것)들을 흘리지 않는 필요로 할 것이라는 점을 의미하는 (또는 그(것)들을 점유하기 위하여). 나는 하락 시장에서 그 동기유발이 일 것입니다 무슨 상상할 수 없다.

권리, 그러나 어떤 종류의 차용 계약이 그(것)들에는 당신과 있는가?

얼마나 자주 계약의 조건으로 지대를, 올릴 수 있는가?

특히 북에서.

우리는에서 파고 맨처스터에서 여기에서 위로 지불하는 것을 사절의 자랑스런 전통이 있다. 이렇게 훨씬 전에 Hulme 의 그 불법 거주자의 낙원이 아니, 이어 시 센터에서 부족한 마일 자체적으로에 곪고 킬킬 웃는.

지대가 올라가고는 가격이 내리는 때, 그들의 의지는 점 때 사게 그것의 더 싼 온다. 이것은 가격 가을이, 이렇게 세놓기 때문에 지대에 자연적인 모자 이고.

지대 하이킹을 정부에 의해를 지불되기 위하여 기대할 것이라는 점을 가구의 거대한 수가 이득 예를들면 주거 이득 또는 노동 가정의 어떤 인출한 대로 더구나, 보고는, 회의 세금 etc. etc., 그 후에 나 가정하는가? 기회는 아닙니다, 공정한 지대 여단 재 발견되고 하이킹은 캡핑될 것이다.

나는 임박하여 불경기를 전해 듣는다. 오기 위하여 가는 지대 증가를 지불하기 위하여 일이 어디에에서 있는지?.

이것에는 처음부터 끝까지 다는 것을 havn't 생각했다.

지대는 모든 기생하는 btl 독수리로 단기 훨씬 이윤을 남기기 위하여 사람들을 가난하게 하는 것을 시도한다 상승할 것이다, 그러나 지속되지 않을 것이다.

그러나 더럽게 되기 위하여 그것에게 가는 것은, 많은 btl 기생충 저당 사기를 투입했다.

많은 임대 재산에는 다중 점령 - 집에 있는 룸을 세놓는 장소 그렇지 않으면 사람들을 세놓기 위하여 모여 학생 젊은 전문가의 그룹이 있다. 전형적으로 3개의 침실 방법 적어도 3명의 (성숙한) 사람들. 한 쌍이 있는 경우에 때때로 4 또는 5.

누군가는 구입 BTL 합계가 다시 이해될 때까지) 집 그들자신에서 살 것이다 확률이 매우 높은 이렇게 하는에 이다 (적어도. 그(것)들이 가족과 안으로 움직이면 않는 한, 나는 전에로 집에 있는 이후에 만큼 사람들이 있을 것이라는 점을 의심한다. 전반적인 효력은 세놓기 위하여 봐 추가 성인 및에서 선택할 것이다 더 적은 임대 재산 일 것이다.

어쨌든, 그것은 집이 판매될 수 있다 그래야 사람들이 밖으로 turfed 때 임대 재산 분야에 있는 많은 버터 제조기를 의미한다. 그것은 LLs가 더 많은 것을 묻기를 가지고 도망칠 수 있는 환경을 만들 것이다.

사람들 급여" 방법 누군가가 "밝히기 전에 지대가 유지할 수 없는 것 의 최대 수준에 지금 있다 공간에서 멀리 이다 (집값과는 다른). 나는 공급이 충분히 제한되는 경우에 그 후에 사람들은 지대를 위한 그들의 예산에 있는 추가 돈을 찾아내는으로 확실히 아마 강요될 수 있었다는 것을 말할 것입니다.

재미있었던, 작년에 나의 지대는 (북쪽 런던) 올해에 (6월) 그것 0.5%를 거쳐 내려갔다 올라갔다…

런던에서 세놓을 것이다 평지 양으로, 나는 가까운 장래에 올라가는 본다 그것을 기운다.

지대가 실제적으로 위로 쏘는 경우에, 나는 우리가 거품의 위험한 단계에 진입하고 있다는 것을 나가 이에 근처에 그것을 주의하지 않았다는 것을 그러나 몇몇 일화적인 이야기 좋 것이 인 것을 최근에 보인ㄴ다는 것을 말해야 한다.

지금까지 충분히 어리석은 누군가는 cracksville에서 계속 낮은 지대를 이용할 수 있다 속이 에 산다. LLs가 덮개에 의하여 증가된 저당 납부금까지 지대를 밀기에서 성공적인 경우에, 경제를 나오기 시작하기 위하여 가는 지출 돈 심각한 양. 이 더 단단한 개인 대여에 추가하거든 소비자 지도 불경기는 임박하여 있다. 나는 개인적으로 나선형을 그리는 지대의 일화가 건의한다 그러나 집값이 적어도 년간 내린 후에 불경기가 올 것이라고 생각한다, 나중에 보다는 오히려 빨리 올 수 있었다.

나가를 알고 있다 비 나의 tenents의 이득을 당기십시오. 집값과 비교된 지대는 역사적으로 낮 증가하는 그(것)들을 위한 룸의 많음이 있다.

왜 생각하는지 BTL는 서비스를 제공하는 단단한 작동 개별인 기생충이다.

나는 shenanigans - 그들의 평지를 밖으로 세놓는 나는 (틀림없이 일화적인) 점이 있는 새로운 땅임자 사이 모든 절망적인 경쟁 때문에 줄이는 지대에 모든 기록을 부른다. 나의 지대는 감소되고 만일 땅임자가 증가에 관하여 어떤 어리석은 아이디어든지 생각나면에서 선택할 것이다 저를 위한 속성의 공급 과잉이 있다. 나가 염려한다 면, 이 is is는 세든 사람 바로 지금 시장에 내놓는다.

나는 거기에서 맨처스터를 (원래) 정규로 방문한다 상황이 나가 올려 본 모든 새로운 구조 아파트에 유사하지 않던 경우에 나는 아주 놀래고. 아무도는 선택 밖으로 전부로 거기 지대 증가를 가볍게 바로 지금 받아들였음에 틀림없다.

BTL는 집값을 최대량을 위해 unfordable 만드는 것을 도왔다. 포트홀리로에 있는 평지는 그 때 그것와 어울리는 안전 그리고 마음의 평화가 있었을 자가 거주자는에 의해 팔릴 수 있었다. 당신 같이 사람들은 수백만에 이것을 거절했다. 우리는 스포츠카 같이 호화스러운 상품을 여기서 말하고 있지 않다, 이것은 사람들 헤드에 바로 지붕, 및 그들의 가족이다.

집값은 8 시간 소득이고 너자신과 같은 세놓기 위하여 땅임자는 왜 거주자에 동일한 비용을 지불하 시도하고 있는가? 지대를 수신할 수 있다 그래야, 집의 판매의 진행에 은퇴할 때 그(것)들의 면하게 한ㄴ다는 것을 원할 것이라는 점을 집 (나는 가정해)의 소유권, 및 주요한 누적되는, 따라서 거주자 및 모두로 당신에 아무것도를 그렇습니다 남기기?. 그것에게 싫증나기.

어쨌든 그것은, 부정적인 공평 지속되지 않으며 저당 디폴트는 얻을 것이다.

쓰게 소리가 난다.

ANDY

나는 몇몇과 말하고 있는 무슨과의 동의한다. 최근까지 지대는 stangnating. 나는 일반적으로 약 600를 위한 달 나의 2개의 침대 평지를 세놓았다. 나는 지금 675를 위한 달 주 이내에 그(것)들을 세놓아서 좋다.

또 다시 Didsbury 맨처스터에 대해서서만 이야기하는 i'm 나는 맨처스터의 다른 지역이 어떻게 비교하는지 모른다.

Hmmm는, 흥미로운 관점… 분별력 IMO를 만든다. 그 때 사기 전에서만 일이년 동안 하고 있는 무언가 사람들이 임대료를 적어도 5 년에서 둘 것으로 예상하는경우에이면 과민한 추가 가격, 반면 전망하는 경우에 그래서 임대 시장에서 그 때 멀리 속성을 지키기 위하여 더 많은 것을 하고 싶을. 특히 그(것)들이 그들의 속성에 실제로 어떤 중요성든지의 아무것도를 하기 수 없기 때문에, 가지고 있는 것을 일어나는 경우에 비록 시장 지대에 비트 이더라도 실제로 그들의 필요 및 맛을 그 후에 적합한 무언가는 그것을 분실하는 위험에 내 맡기지 않을 것입니다.

나는 도움이 되고 능률 적이고 일반적으로 좋을 그 때 당신이 지대 상승 또는 2개를 너자신 미지수 주물의 앞에로 위로 빨 좋은 땅임자를 가지고 있는 경우에 속성 관리의 질이 더 중요할 이런 경우에 방법이 또한 될 것이라고 말할 것입니다. 그들의 속성이 그러나… 담합 것 없이 썩게 한 배설물 땅임자.

특히 대부분의 임대료가 공유해 몇몇 젊은이 (또는 적어도 2개의 한 쌍) 인 경우에 대부분의 구입은 1개의 한 쌍이고 그래서 세든 사람의 전반적인 수는 대 유효한 속성 판매로 증가한다.

어쩌면 그것에 나의 전망은 가혹한 비트이다.
적어도 여기에서 지내고 말할 것이다 내장이 있었다. 이것이 HPC.co.uk 그래서이더라도 약간 flack를 위해 준비하십시오.

그래서 이어 그것이 재미있지 않은 조차 ****에서 말한.
FTB는 1/3의 주위에를 위한 나가 나의 평지를 지불한 무엇을 보다 적게 보다는 맨처스터에 있는 좋은 3채의 침실 집을 살 수 있다. 따라서 그(것)들을 중단하는 인가 나는 어떻게?

실제적으로 fustrate가 저 모두를 생각하는 생활을 통해 cruse 빚지고있다 당신 같이 백치이다!!!

나의 tenent 나가 멀리 전화인 나의 속성 어떤에 대한 아무 문제나 있는 경우에. 그(것)들은 어떻게 배관공이 밤에 돌고 오도록 £150를 지불해야 하는지 느낄는가 것입니다?

나는 나의 속성 포트홀리로에서 무엇이든 이제까지 판매에 실제로 계획하지 않는다. 나는과 나가 지대 떨어져 살아 좋은지 지금 27 살 나가 50 모든 저당 급여받을 인이다. 나가 속성의 주위에 더 이상 없을 때 나의 아이들에게 위에 통과될 것이다. 따라서 시장에 있는 단기적인 크래쉬는 실제적으로 저를 초래하지 않는다.

영국 & 웨일스에서 동일을 적용하는 경우에 가정해서 트롤, 당신이 이것을 보고 싶을지도 모른 생각이 아니십시오 (확실히?)

일단 계약이 지대를 바꿀 수 없으면 서명되면 어이 UK에 있는 유사한 규칙이 있다. 차용의 끝에 위에 머물기 위하여 tenent 소원 지대를 증가할 수 있는 경우에.

나에 의하여, 나 일한다 주 60 시간이, 때때로 좀더.

생활을 통해 cruse와 모두 실제적으로 복용량 빚지고있다.

그리고 또는 거주자가 아닙니다 이득을 어느 쪽이든 당긴ㄴ다는 것을 여부 사업의 그것의 아무도.

그리고 실제적으로 저를 좌절시키는 욕심 많은 barstewards 처럼 이다.

그들의 활동은 이 국가에 있는 사람들의 발생이 슬픈 속은 바보이고 실제로 얻을 필요가 있다 priceout를 도왔다는 것을 누구가 실현하지 않는지 어떤 BTL든지 "오너".

가장 긴 AST는 무엇인가?

개인적으로, 나는 나가 5 년간 밀었더라도, 3 년간 미만 (1 년 최대 떠나는 2 달 고시에 나 측에 첫번째 년 후에) 1개를 서명하지 않을 것입니다.

BTL를 비난하는 그것의 좋 없음. 우리는 활동을 AST를 지금 개혁하는 필요로 하고, 지대 인플레를 방지하기 위하여 임대료 조종을 재소개한다.

1 년 아무도는 이제까지 저를 그것을 증가시키도록 요구하지 않았다 것은. 어떤 사람들 6 달을 요구한다.

Amen 그것에!

나는 세든 사람이 약간 다른 압력에 또한 지배를 받는는다고 말할 것입니다. 사는 경우에 오래 필요한 만큼 보기 것과 같이 쓰면, 제한 시간에 대하여 위로 이지 않으며 장기 무언가를 사고 있다. 집에서 turfed 경우에 어딘가에 찾아내는 2 달 상단을 가지고 있다. 무슨 일이 일어나는가 소화를 위한 시간의 비트, 돌고 둥글게 되기를 위한 약간 시간을 허용하거든 국부적으로 에이전트에 등록해서, 포장하는 약간 시간 및 속성을 동의되어 얻고 오래된 속성을 etc. 및 그것 나갈 필요가 있기 사이 2 주의 좋은 안전망은 집 수색을 위한 다량 시간이 아니다.

전임 일인 경우에 (더욱 더 한 쌍에 또는 더 나쁜 찾을 필요가 있어 친구 모두의 그룹) 국부적으로 중개업자는 도움이 안되고 또는 오너는 속성은 그 때 그것 적합하기 쉽지 않다는 것을 에서 많은 보기 보는 시키기에 도움이 안된다. 더하기 그것은 명부의 아래 정돈 싶은 무슨을의 중개업자가 다만 시키기를 위해 준비하는 특정이 천박하기 위하여 고작 려고 하고 있다는 것을 그래서를 위한 다량 범위가 보고 다는 것을 조차 매우 잘 주어진 이다. 실제로 좋아하는 무언가를 보고 그것이 가게 하는 경우에 모두가 년간 서만 그것 인 후에 최고 매매가 아니다는 것을 비록 느끼더라도 그것을 취하기 위하여 려고 하고 있는 년간 매우 보다 적게 좋을 어딘가에 끝날 것이라는 점을 가능성 다는 것을 아는 경우에, 어쨌든 싫어하기 위하여 려고 하고 있다는 것을 보는, 타임스케일 사람들의 친절한 그것에 그것을 땅임자에게 머물고 최고 매매 물색하기 위하여 려고 하고 있지 않다 무엇이라고 그리고 무엇이건 가격 기회 이다 최대량의, 원하는 경우에 생각을 바꿔서 좋.

비열할 것이 거주자 떨어져 살 것이다… 전혀 기생충은 아닙니다 이다.

기생충. 명사 [C]
1, 동물 또는 플랜트 또는 그것에서 다른 유형 그리고 공급의 다른 동물 플랜트에서 생활:

2, 사람 무용하 다른 사람들의 일 덕분에 사는 부인:
재정적인 투기업자는 국가 경제에 기생충이다.

사이트에 많은 사람들은… 실제적으로 이 전체적인 개념을 얻는 것을 보이지 않는다 그래서 몇몇 장려금을, 거기 모른다 빈 기간, 어색한 거주자 있을지도 지금 요구할 것이다, 현재 수확량은 시장을 매일에 따르고 사람은 다른것을 가진 보다는 속성으로 잘 하지 않을 것이라고 상상하는 것은 단단한 70에 있는 아이들에게 년대 40에 있는 은퇴를 위해 그리고 년대 넣어두는 지금 투자하는 경우에 당신이 그러나 아직도… 훨씬 더 나았던 할 수 있던 중대한 타이밍 및 공정한 포트홀리로로 주변에 이동하게 기꺼이 하는 경우에, 단정치 못한 비트일지도 모른다.

나는 다만 나가 그러나 교화되었기 때문에 이다 확실하다.

몇 년 전에 나의 BTL 땅임자는 금리가 그에 통행세를 거기 취하기 때문에 그가 대략 5%에 의하여 지대를 올리고 싶었다는 것을 저에게 말했다. 나는 그에게 계약을 보여주고 가는 것을 그에게 호각 말했다.

나는 우리의 처음 포스터가 동일한 ilk의 다는 것을 의심한다. 그(것)들은 장기를 위해 그것에 모든 요구 있다, 그러나 냉풍이 불자마자 것을 시작하자마자, 그들의 세든 사람과 가진 smartass 전술을 시도한다. 이것은 그(것)들에는 의지할 아무 자본도 없는 사실 주로 때문이고, 레버리지 저당을 가진 2개 또는 추가 속성이 있을 수 있다.

지대는 경미하게 높은 쪽으로 단기로 갈지도 모르지만, 추가 디폴트로, 그들의 속성을 세놓기 위하여 볼 현금의 종류를 상한 비율을 지불할 것을 요구하지 않을 사람들의 유형 작동하십시오. 위원회 주거는 그들의 홈을 분실한 사람들을 위한 가을이었었다 후에. 지금, 그들의 휴무에서, 개인적인 차용 및 땅임자일 것이다.

이 disposessed 세든 사람은 예상한 대로 "투자"를 보살필 사람들의 유형이지 않을지도 모른다. 상당수는 이어 주까지 빈약하게 쓰 된.

이것은 장기간 위험 조정한 반환이 모든 자산 종류를 통해 동일이어야 한다 는 사실의 다만 결과이다.

그러나 당연히 결국에는 우리는 모두 죽다

기생충은 1 방법 소통량을 함축한다. 그는 대피소를 거주자에게 제공하고 그 대피소의 정비는 공생하는 관계의 더 많은 것인 소득을, 그 회답으로 거주자 그에게 제공한다.

감사하십시오