나 찾기 전부의 이것은 거주자와 땅임자의 권리 그리고 책임에 정보를 찾아내기 위하여 갈 것이다 최고 장소 이다:

시민 통보 국 AdviceSite

다른 곳에 찾아낼 수 있다 보다는 실제적으로 더 이상, 그러나 1개의 장소에서 그것의 모두를 밝히지 않으며 이해하는 것은 비교적 쉽다….땅임자가 인 무슨 뿐만 아니라 책임은인 무슨 알아내는 놀랠지도 모르다!

그것 어떤 거주자를 위한 필요한 것

문제가 있을 때 첫번째 접촉의 중대한 근원은 를 위한 여기 또한 있다

대피소 주거 통보

화려한, 이것을 위한 감사. 이상한 일이지만, 나의 차용 계약에 따라, 나는 - 재미있은 hmm 그것 전혀 대단히 자격이 있는 것을 보이지 않는다.

대피소가 통보를 너무 제공했다는 것을, 그것 알기 유용하다 몰랐다. 나는 또한 다른 스레드에 이것을 배치했다 - 나는 문제가 있을 때 나는 이 값을 헤아릴 수 없던 찾아냈다.

" [택시를 제외하고, a를 시도해] 추가 전문가 "도움" 유숙 유형 센터, 수시로 지방 기관에 의해 보조금 받는 자발적인 조직을 거쳐 실행 (?), 확실히 더 큰 도시를, 그러나 가능하게 또한 더 작은 장소를 - 통보의 밑에 옐로우 페이지를 또는 유사한 보십시오. 비록 국부적으로 1가 없더라도, 및 살아있는 국부적으로 말하기 위하여 하는 경우에) 다만 위로 둥글게 되고 전화 (에 기본적인 조언을 선의의 거짓말 요구하십시오. 이 장소는 중대하다 - 나는 1개를 나 자신 사용했다. 녀석은 환상적이고, 그(것)들에는 주거 법률을 전문화하는 간청자에게 접근이 있었다. 자유로운을 위해 모두. 실제적으로 문제가, 편지 있는 경우에 그것이 케이스에 실제적으로 무게를 추가하는 수 있는 처럼 조직에서 2. 나는 또한 저에게 자유로웠던을 위한 기본적인 충고한 나의 간청자를 재판했다, 그러나 당연히 아무거나는 이것 보다는 좀더 비싼 v.를 빨리 얻고, 나가 주변에 언급한 조직의 유형에 그것을 위한 실제적인 필요가 없다. "

이것은 세놓고는 및 Shorthold 확실한 Tennacy 계약에 존경에 있는 사실상 자원 이어야 한다.

그것은 공정 거래소에 의해 생성한다:

차용 계약 (2005년 9월)에 있는 불공평한 기간에 지도 oft356.pdf

거주자로 땅임자/시키는 기관 사례, 권리, 및 법정에서 실행될 수 없는 차용에 있는 불공평한 기간에 관한 어떠한 관심사라도 있는 경우에 시작 장소이어야 한다.

도움 희망하십시오.

지식은 힘이다!

중개업자에 항상 갈 수 있었다. 그(것)들의 제비는 통보와 면담을 위한 조금 시간으로 몬 아주 경력일 수 있다, 그러나 거기 밖으로 가끔 좋은 녀석이 있다. 평일에 더 작은 사무실에 가는 시험, 오후 늦게. 그(것)들은 조용한 시간이어 경향이 있고, 대부분의 시간에 가는 좋은 채트를 얻을 수 있고 아마 약간 유용한 정보를 주울 것이다.

모두가 실패하고, 실제적으로 통찰력을 원하는 경우에, Lettings 에이전트를 위한 토요일 2 교대를 작동하는 시험. 그것은 당신을 위한 좋은 놀랄만한 일일 것이다.

… 알았다.

불공평한 임대 증가를 받아들이는 것을 사절할 수 있다. 제시한 증가는 불공평하다고 그(것)들은 지대 증가를 제시한다 고시를, 대신 반응할 왜 생각하는지 진술할 얻자마자 정기 구독 지불을 바꾸어.

"불공평한" 대체로 말하는 것은 *may* 파악 물은 능력의 거주자 그리고 부족에 의해 마지막 12 달에 있는 속성에 향상된 이다 시장 및 다른 것에 대등한 속성 보다는 더 높은 때 이다.

그러나 정당화할 필요가 있고 이것은 땅임자에게 또는 그들의 에이전트를 통해 편지로 처음에 행해질 수 있다. 성공적인 전부 좋은경우에, 만일 아닙니다 LTA 아니오 206로 알려져 있는 신비한 문서의 주위에 회귀하는 다음 수준에 갈 필요가 있으면.

이것은 PRE- 차용이다 - 비록 속성에서 이미 이더라도 결심 (이것은 서 있다) 지역을 위한 구 의회에게서 이들중 하나를 얻을 수 있다. 땅임자는 땅임자가 또 다른 한개를 요구할 수 없는 마지막 12 달에서서만 이미 1개를 행해져 달라고 하는 경우에 이것을 일년에 한 번 요구할 수 있다, 속성을 지대 정확한 양을 지불하고 있다는 것을 지대는 또한, 그것 의지하고 있는 가구의 소득 에 결정할 공정한 지대 장교에 의해 assesed, 소득이 특정 수준의 밑에 있으면 주거 이득을 통해서 지대를 가진 약간 도움에 적격일 지도 모르다, 땅임자가 지대를 증가할 수 없다 끌 수 있는 경우에, 어쨌든 이것이 당신에게 약간 도움의 다는 것을 나는 희망한다.

"순진한 사람"를 반대의 처음 단계를 다루는 방법의 아이디어를 주기 위하여 아래에 보호하도록 지워지는 중요한 세부사항을 가진 우리의 에이전트에 부쳐지는 편지의 사본. 다만 대회 통보 편지에 있는 모든 마감 시간 확인하십시오.


친애하는 Ms Letting Agent

달 2006년의 xy 현재로 매달 임대 책임에 제시한 변경 및 단면도 13 고시의 저희를 통지하는 달의 오늘 달에 의하여 수신된 yth의 xth이라고 날짜가 기입된 편지를 감사하십시오.

우리는 이 임대 증가에 뒤에 오는 반대가 있다:

imoprovements를 만드는 저희를 위한 허가를 주고 있는 동안 첫째로 땅임자 및 그의 에이전트는 우리가 속성에서 만든 투자를 인식하지 않았다. 그것은 저희에게 개인적으로 대략 뒤에 오는 향상시키기 위하여 £500를 요했다

어떤 일든지 여기에서 목록으로 만드십시오

2005/2006 £500에 있는 거주자 에의한 개선의 가치를 합계하십시오

이것은 멀리 땅임자가 2006/2007에 있는 £25의 임대 증가를 통해 달 얻을 £300를 초과한다.

£xyz에 그대로 이차적으로, 지대는 경쟁 적이고 높은 끝에 자신의 현재 명부에서 뒤에 오는 보기에게 적당한 무슨을의 상업적으로, 나 소개한다, 그중 하나 xth 달에서 유효한 동일한 재산에 동일한 속성 인 것을 올해에 보인다 이다.

[기록으로 속성에 의하여 광고되는 독자적으로 속성 웹사이트에 삽입 weblinks]

그리고 다른 명부에서 이들:

[전망에서 있던 http://www.rightmove.co.uk/ (웹 링크를 선발한다)]


세번째로 ZXYville에 있는 지대에 유효한 속성의 수는 어디에서든지 우리가 이전에 살고 다수 속성이 금리에 있는 상승 때문에 판매를 위해 지금 오른다 더 높다 (아마). 가능성은 투자를 시키기 위하여 이들이 구매로 너무 팔릴, 따라서 다음 6 달 내내 포화 때문에 상업적인 임대율을 감소시키고 있다.

_ 우리 기도 이 남아 있 여기에서 훨씬 장기간 의미하 땅임자 아닙니다 겪 어떤 기간 비 의 지대 도 아니다 가지고 있 비용 관련되 과 빈번하 (6monthly - 연감) 변경 의 거주자 일지모른 또는 일지모른 아닙니다 가지고 있 우수하 참고 우리 가지고 있 정당화할 수 있 공급하. 우리는 지대에 결코 궐석하지 않거나 무엇이든에 있는 속성을 우리가 그것을 찾아낸 국가 보다는 보다 적게 넣어뒀다. 많은 경우에 우리는 가치에 그것에 상당히 년에 누적된 달 £25 이익이 다만 2 주 빈 기간 조차로 지울 것입니다 더, 이 경우에는 특히 향상했다.

이 전자 우편은 또한 사무실에, 등기 배달 편지로 송신될 것이다, 그러나 우리는 반응을 위해 가능한 빨리 고맙게 여길 것입니다.

관계와 감사

Topher Bear 씨와 여사

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이것이 돕는는다는 것을 희망하십시오

Missus TopherBear x

안녕 모두,
나는 Pimlico, 런던에서 스튜디오로 지금 막 납작하게 움직이고 주의해 연기 탐지기가 없었다. 이것이 설치하는 땅임자의 책임 다는 것을, 그리고 이것을 하것이라는 점을 것을 땅임자가 법률에 의해 요구된ㄴ다는 것을 아는가?
많은 감사,
Caroline

거기 사는지 당신의 얼마나 많은이 HMO…인 경우에 그것을 가진 어떤 규칙이 있으면 않는 한 법률에 의하여 필요조건 없음? 그리고 모든 1명의 가족인가?

여보세요,
그것은 집에서 편평한 스튜디오에… 거기 살아 다만 저 나 있다이다! 집에 있는 그러나 다른 룸 lol에서 다른 사람들이 있다.
많은 감사,
Caroline

합계에 있는 얼마나 많은 지면 그리고 얼마나 많은 사람들? 그것은 아마 화재 장비를 설치될 것을 요구할 허가받을 수 있는 HMO에 당신 같이 있을 수 있다 소리가 난다.

그것은 자가 편평하얼마나 많은지) 집 (그러나 나는에 있는 다른 사람들이 확실하지 않다 있다 나는 알고 있다. 고정 되는 문이 있다. 나는 거기 얼마나 많은 지면이 인 그러나 적어도 2가 있는지 확실하지 않다, 땅임자가 두 지면 다 소유한ㄴ다는 것을 나는 확실하지 않고 (또는 편평한 것 보다는 더 많은 것을). 누군가는 나가 어떻게 회의를 이것은 HMO다는 것을 조사하는 얻어 좋은지 아는가?
많은 감사,
Caroline

다만 그것을 땅임자가 말했다 추가하는 것은 HMO가 아니다.

여보세요,
나는 스튜디오 평지를 세놓고 있다 그리고 샤워는 광산의 밑에 평지에 새기 시작했다. 나는 그 그것을 사용하여 중단하고, 땅임자 (나를 위한 전화 메시지를 처음부터 끝까지 직접 얻을 수 없다) 남겨두었다 그러나 그에 의하여 저가 후에 전화를 걸지 않았다. 누군가는 거기 땅임자는 샤워가 있어야 하는 어떤 소요 시간이 고치는지 아는가?
당신이 제안할 수 있는 어떤 도움을 위한 미리 많은 감사.
Caroline

안녕 나는 화재 경보기가 적합하지 않은 정면에 침대 편평한 1층 1개에서 이다. 동일한 건물에 있는 2개의 다른 평지. 나는 변환한 집일 것이다 테라스 주거 그래서 보기의 끝에 이다. 화재 경보기는 적합해야 하는가? 땅임자는 모든 3개의 평지를 소유한다.

아마 늦게 비트 그러나 지금도 확실한 경우에, 그렇습니다 각 수준에 화재 경보기가 있어야 한다. 나는 적어도 1이 있으면 어떤 경우에는 1개 수준, 그러나 어쩌면 2에 다는 것을 가정한다 (만일에 경우에 대비하여)

I가, 나 모른 감사합니다는 주 도중 그에게 반지를 줄 것이다.

개인적인 땅임자와 가진 차용을 통제하는 법률이 땅임자에 찬성하여 이렇게 몹시 기울게 한ㄴ다는 것을 주는 적은 선택이 그러나 상황을 받아들이기 위하여 실제로 있으십시오. 땅임자가 당신으로 친절을 보여준 경우에 위 제안에서 유래하는 어떤 승리든지 이득의 단지 일 것입니다. 대부분은 돌 hearted 오랑캐이다 그래서 성공하기 위하여 극단적으로 운이 좋으십시오.

처음 확실한 기간 (일반적으로 6 달)가 만료될 후에, 차용이 이유 없이 종결되는 수 있는 때 땅임자의 자비에 이사하는 고시의 짧은 기간을 주어서, 하루를 마감하면서 이다.

행운을 빕니다 어쨌든. 확실히 그것을 필요로 할 것이다.

나는이다 나의 차용 계약에 의해 혼동된 약간…

초기에, 나는 12 달 빌림에 등록했다. 상황은 변화하고, 나의 빌림이 만료된다 보다는 초기에게 지금 나는 대략 달 남겨두고 싶다. 나는 에이전트 및 오너가 그 시간의 앞에 새로운 거주자를 안으로 얻어서 좋은 경우에 좋은 그것을 말했다는 것을 물었다. 그러나 나의 임대 계약은 다음과 같이 이다:

"1. ..... 12 달의 기간 동안 2006년 8월9일 에 시작할 차용을의 취하는 것을 제시하고 있다.

2. 이 문서는 차용이 짧은 확실한 차용인다는 것을 말하기 위한 것이다. 차용의 기간 지키면 를 조건으로 차용의 시작에 동의한 조정 기간의 적어도 첫번째 6 달 동안 집에서 남아 있는 자격이 있다…."

나중에…

"2006년8월9일 에서 출발 1.5 임대료 기간 과 2007년 8월9일 에 결말"

"빌림의 Temination

어느 것이든 당은 종료 dats의 앞에 등기 배달에 의하여 다른 당에 쓰여진 해지 통보에게 적어도 2개 역월을 주어서 이 계약을 종결할 수 있고 그 같은 고시의 만기에 차용은 파티를 열 활동의 어떤 권리든지에 편견없이 끝날 것이다 두 당 다 이 계약의 아무 개척나를 위해 그 외에 대하여 가지고 있을 수 있다. "

따라서, 나는 그(것)들에게 7월의 중앙을 위한 등기 배달에 의하여 종료하는 고시를 송신해서 좋은가? 그것은 비록 나의 빌림이 8월9일 까지 이더라도 나가 이것에게서 얻는 무슨에이다. 이것에 어떤 도움든지 매우 평가된다.

실제로 그것은 6 달 동안… 작동했다.

우리는 6 달 후에 다시 실속시키기 위하여 가고 있었다, 그러나 그때까지 광고된 지대는 상승하고 케이스를 변론하는 것이 단단할. 상승은 그러나 £25가 아니라 £20가 아니었다!

나는 아무도가 응답했다는 것을 보게 유감스럽, 그러나 여기에서 희망. .and 그것의 너무 늦은 간다.

불행히도 cotract가 고정 기간을 위해 이었기 때문에, 실제로 계약의 끝 날짜까지 지대를 위해 위로 책임 이다. 8월 9일인 케이스에서. 그러나 그것을 위에 취하기 위하여 그(것)들이 누군가 다른 사람을 찾아내는 경우에, 그 후에 당신 새로운 계약이 시작하는 날짜까지서만 위로 책임으로서 이십시오.

계약의 위 부분이 고정 기간의 경우에 의미하는 무엇을 종료하는 고시가 (혼자서 밖으로 원해 땅임자 또는 에이전트에 의해 또는 떠나는 것을 선택) 이전 계약 (ie 6월 9일)의의 끝 적어도 2 달을 제공되어야 한ㄴ다는 것을 이어. 고시가 것과 같이 모든 권리를 책임 제공하는 조상 정기적인 차용으로 어느 것이든 당에 의해 그 후에 계약 롤 제공되지 않는 경우에, 그러나 고시는 요구 고시가 주어질 한 어떤 날짜든지에 후에 종결하기 위하여 주어질 수 있고 (ie 8월 9일 후에 몇 임의 날짜) (ie 2 달).

그러나, 로 검사할 것이다 1개의 추가 것. 상단에 핀으로 꼿은 포스트를 재독하십시오, 그러나 거주자는 단지 1 달 고시만 제공하기 법적 권리가 있기 때문에 I는 그, 그것이다 2 달을 제공해야 하는 땅임자만 "생각한다". I는 "나가 그것을 잘못 기억할 수 있던 대로 이것이 법률에서 안치된 무언가이고 계약서가… 포위하고 그러나 이것을 재확인할 다는 것을 믿는다".

유감스러웠던 뉴스는 이지 않았다 그래서 당신이… 어떤 경우에는 12 달의 앞에 밖으로 걷어차 인 얻을지도 모른 걱정이 있으면 않는 한 당신을 위해 좋은, 6 달 계약에서만 등록하는 다음 시간을, 어딘가에 찾아낸다 기억하십시오! 또한 새로운 고정 가격 계약을 재서명하는 저항하십시오, 땅임자를 위한 지대 보증을서만 제공하는이다….그리고 위로 exhorbitant 행정 요금 지불 끝낸다.

빠른 것으로 은 제쳐놓고. 나는 것이 집값 정면에 흥미롭게 볼 때 나의 이름이 그것에 지도자로 이 공개토론의 상단에 다는 것을, 그러나 실제로 나가 거의 2 년간 이 공개토론에 정규병이 아니, occaisionally에서서만 후에 터진ㄴ다는 것을 알고 있다 (일반적으로! : -)

관계

Topher 곰

나는 underdwelling에서 예를 들면 일에게서 홈에게 나를 아직도 매일 밤마다 얻으십시오 때 거기 황폐하게 vac 또는 그(것)들을 위로 공중 소탕하기 위하여 할 때라도, 살고 & 약간 문제 제 문제가 얻는다 거실 & 침실에서 수채 & worktops 조차의 주위에 지면에 부엌에서 도와에 목욕탕 지면에 있는 장소의 주위에, + 포복해 살아있는 woodlice를 나인 있다! 그러나 그것은 실제적으로 1개를 먹기 떨어져 저를 두는 지면을 통해서만 포복 보도록 부엌에 있는 나의 차를 먹을 때 aggitate를 저 한다! ive는 땅임자를 이것을 깨닫게 했는가 그러나… 나가 일반적으로 참아야 하는 무언가 헛되이 인가 또는 나는 unhiygenic로 그것과 환경 건강 또는 무언가를 위한 이론을 보아야 하는가? 제 2 나의 침실을 underdwelling에서 im가 일에서 11pm-1am의 주위에 들어오고 그 후에 누구를 집의 주위에 쿵쿵 밟기 뿐만 아니라 청소 etc.를 요리하는 세척 집안일을 하는 것을 진행한다지 교대 노동자가 사는 집 밑에 이기 때문에 문제 "소음"는 위에서 부터! 문제는 그가 평지를 최근에 개장할 그러나 나가 믿게 이 단단할 찾아낼 때 방음이 설치되었다는 것을 다락에서 누군가 때 안으로 침대 저희 사이 분할 지면이 나무로 된다 & 나는 모두가 거의 들릴 다는 것을. .is (상상하십시오), 땅임자 말했다인가? 건강한 시험은 건물 regs의 부 e의 밑에 새로 개장된 평지에 요구되지 않는가? 그것이 저에게 불면증 밤 및 중대한 고민을 일으키는 원인이 된 대로. 나는 소음이 탁월하 때 건축 부지 귀 변호인의 쌍을 착용한다 조차. 그것 공정한 매일 밤마다 이지 않더라도. 믿을 만하는 말 사람은 저의 위 아니라 말한 것은 모두 시간을 그(것)들이 원한다 exessive 소음 ans를 걸을 것이다의 주위에 만들지 않는다. + 땅임자를 말하고 평지. .what의 다른쪽 그것에 나가 해서 좋다 것과 같이 오오 그(것)들이 텔레비젼 또는 무언가 땅임자 또는 저의 위 사람과. .which가 아주 있을 법하지 않은 다는 것을 들을지도 모르다는 것을 그는 다만 말하는가? 좋습니다 환호

나는 apprecaite 나가 나가 수선을 위한 나의 여주인 요구로 가지고 있던 이 문제점에 2개의 유숙 작동의 밑에, 그것 아주 중요하다는 것을 이해한ㄴ다는 것을 권리를 안으로 둔 노력 하고자 했다는 것을 생각했다

둘 다 나가 또한 명백해던 만든 웹사이트에 약간 지도로 목록으로 만들어진다와 함축한 법률의 차이에서 자부할 필요가 있는, 함축한 법률은 계약에서 법률의 작동 멀리 서명될 수 없다 이다. 나는 또한 조작되는 경우에 그것에 있는 거의 비슷하게 돈이 있기 때문에 아무 "집나 있거나 CAB가 검사한 납작하게 특정" 항목이 (최대 간청자는 기본적인 소비자 차용 법률의 부족한 지식이 있다) 그것 불공평할 likley 이다 어떤 계약든지 다는 것을 추천한다

사이트를 보십시오, 청결하다, 주로 심각한 하는 동안 집이 나 아직도 안으로 산과 그것 익살맞은 블로그가 있을 후에 지명된다

www.bennells.com

실제적으로 유용한 사이트인 감사합니다 매트!

감사하십시오, 그것은 실제적으로 도움이 되었다! 나는 그가 지대를 지불하지 않는 경우에 나가 거주자를 퇴거시켜 좋을 전에 나가 얼마나 기다려야 한지 알고 싶었다! 그것은 실제적으로 유용했다!